Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 35525]
- ter plaatse van Molenstraat 1b is de bestemming "Detailhandel" gewijzigd in "Wonen" met de
aanduiding "detailhandel"; u
- ter plaatse van de Molenstraat 1a en de Chaamsebaan 2 is de aanduiding vulpunt Ipg
ter plaatse van de Chaamsebaan 2 is in de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)
en maximum bebouwingspercentage" het maximum bebouwingspercentage gewijzigd van
50% naar 60%;
ter plaatse van de gronden aan de Chaamsebaan 2 is de bestemming van een strook grond
aan de zuidzijde van het perceel gewijzigd van 'Bedrijventerrein' naar 'Groen' en is het
bouwvlak verkleind;
- ter plaatse van de Strijbeekseweg 1111 a, 11 b en 13 zijn de bouwvlakken vergroot;
- ter plaatse van 't Hoekske 4 en 6 zijn bouwvlakken toegevoegd ten behoeve van de bouw van
één vrijstaande en één twee onder een kap woning conform het vrijstellingsbesluit ex artike
19 WRO voor deze locaties;
- aan de bouwvlakken gelegen aan de Chaamsebaan 4 en de Chaamseweg 18 is ter plaatse
met de aanduiding "maximale goot- .bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage
een maximale goot- en bouwhoogte toegekend;
- het bouwvlak ter plaatse van de Chaamseweg 18 is vergroot;
- ter plaatse van de locatie "Hertespoor" is de bestemming 'Wonen' op een deel van de
qronden gewijzigd in 'Groen' conform het vigerende bestemmingsplan;
het bouwvlak ter plaatse van de Rosmolenschool aan de Roskam 50 is vergroot conform de
huidige situatie;
het bouwvlak ter plaatse van het tankstation aan de Molenstraat 1 a is verplaatst,
Ter plaatse van het perceel op de hoek van de Poststraat en de Jachtlaan is een bouwvlak
toeqevoegd en zijn de aanduidingen 'maximale goothoogte in meters', 'maximale bouwhoogte
in meters' en 'gestapeld' toegevoegd één en ander conform het vrijstellingsbesluit ex artikel
19 WRO voor deze locatie.
6 Tot de volqende wijzigingen in de planregels:
In artikel 1onder 1.15, is het begrip "bedrijfswoning" gewijzigd in bedrijfs- of dienstwoning
en is "bedrijfsgebouw" vervangen door "(bedrijfs)gebouw".
- In artikel 1, onder 1.18, is na "vergunning" de zinsnede "of vrijstelling" toegevoegd.
- In artikel 1onder 1.47, is de begripsomschrijving als volgt gewijzigd:
onder 'horeca I' is de zinsnede "op het bieden van logies (hotelbedrijf) en" verwijderd,
- na de categorie 'horeca IV' is een nieuwe categorie toegevoegd luidende:
'horeca V'; een bedrijf dat is gericht op het bieden van logies (hotelbedrijf).
- In artikel 1onder 1.50, zijn in de begripsomschrijving van 'kap' de zinsnedes volledig of
naqenoeg 'volledige" en "in een gebogen vorm danwel" verwijderd.
- In artikel 2 is aan onderdeel 2.5 na "bouwonderdelen" de volgende zinsnede toegevoegd,
"met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding vrijwaringszone-molenbiotoop de
bouwhoogte wordt berekend vanaf de voet van de molenromp".
- In artikel 3, lid 3.2.2, onder a„ de tekst 'erf- en' te verwijderen en onderdeel b. luidende: de^
hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 2 meter bedragen,
te verwijderen, alsmede de opsomming.
In artikel 4, lid 4.1onder a en b na de tekst'in bijlage 1'en in bijlage 2 de tekst bij deze
regels' toe te voegen;
In artikel 4, lid 4.1 onder c en d de tekst 'een vulpunt' te vervangen door verkoop van
In artikel 4^ lid 4.1onder d, de tekstmet dien verstande dat het vulpunt voor Ipg alleen is
toeqestaan ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt Ipg' te verwijderen;
- In artikel 4 lid 4.1is de tekst onder f, "uitsluitend detailhandel in ter plaatse vervaardigde,
bewerkte of herstelde goederen als ondergeschikte activiteit van de bedrijfsactiviteiten; onder
vernummering van onderdelen g tot en met o, verwijderd.
- In artikel 4 lid 4.1onderdeel f (nieuw) is "1 bedrijfswoning" vervangen door 1 bedrijfs- of
dienstwoning" en is de zinsnede "al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis
verbonden beroeps-of bedrijfsactiviteit" verwijderd.
- In artikel 4 lid 4.1 onder g (nieuw) de tekst 'bescherming en behoud van de vrije windvang
van en het 'zicht op de molen bescherming vervangen door de tekst 'als molenbiotoop
In artikel 4, lid 4.2.1onder vernummering van c naar b de tekst 'b. het bouwvlak mag volledig
bebouwd worden;' te verwijderen;
-2
