Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 35525]
In artikel 4, lid 4.2.1, onder b (nieuw), wordt de tekst 'ter plaatse van de aanduiding
'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels:
1binnen een afstand van 100 meter tot het middelpunt van de molen mag geen bebouwing
worden opgericht hoger dan de onderste punt van de verticaal staande wiek;
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter tot het middelpunt van de molen mag geen
bebouwing worden opgericht met een hoogte die meer bedraagt dan 1/30 van de afstand
van het bouwwerk tot het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van
de verticaal staande wiek;
3. indien de vrije windvang of het zicht op de molen ter plaatse al is beperkt, is het bepaalde
onder 1 en 2 niet van toepassing, mits de vrije windvang en het zicht op de molen niet
verder worden beperkt.'
te vervangen door:
b. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels:
1 binnen een afstand van 100 meter vanaf de voet van de molen mogen geen
bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan 6 meter;
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter vanaf de voet van de molen mogen
geen bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan de
maximale bouwhoogte die is berekend volgens de volgende formule:
maximale bouwhoogte (afstand tot de molen (in meters) 50) (0,2 20,35)
3 in afwijking van het bepaalde onder 1 en 2 is bebouwing met een grotere hoogte
toegestaan, mits het een bouwwerk betreft met een bestaande grotere hoogte of
een lichtmast.
In artikel 4, lid 4.3, zijn na de zinsnede "de bouw van bouwwerken" de woorden "en
bouwwerken, geen gebouwen zijnde" verwijderd.
In artikel 4, lid 4.4, is, onder vernummering van de leden "c en d" naar "b en c", de tekst bij de
leden a en b, luidende:
"a. lid 4.1, onder a, en toestaan dat een bedrijf uit een hogere milieucategorie dan
toegestaan, wordt gevestigd, mits deze qua aard, omvang en invloed op de omgeving
gelijk te stellen is met de maximaal toegestane milieucategorie;
b. lid 4.1onder a, en toestaan dat een bedrijf uit categorie 1 en 2 en dat niet is genoemd
in bijlage 1 wordt gevestigd, mits deze qua aard, omvang en invloed op de omgeving
gelijk te stellen is met de maximaal toegestane milieucategorie;"
vervangen door lid a, luidende::
a. lid 4.1onder a, voor een inrichting, bedrijf of bedrijfsactiviteit die niet vermeld staat in
bijlage 1 'Staat van bedrijfsactiviteiten' van de planregels of een activiteit die valt in
hogere milieucategorie dan aangegeven in bijlage 1, maar die naar aard, omvang en
invloed op de omgeving gelijk te stellen is met de in deze planregels direct toegelaten
activiteiten, met dien verstande dat dit niet geldt voor de vestiging van
detailhandelsbedrijven, zelfstandige kantoren, horecabedrijven, bedrijven welke vallen
onder artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer en
risicovolle bedrijven als bedoeld in artikel 2 lid 1 van het Besluit Externe Veiligheid
Inrichtingen;
In artikel 4, lid 4.4, onder b, onderdeell is de tekst '50' gewijzigd in '60'.
In artikel 4, lid 4.4,onderdeel c, onderdeel 1 (nieuw), is de volgende tekst verwijderd:
d. artikel 17, onder b.3, voor het gebruik van bijgebouwen voor een aan huis verbonden
beroeps- en bedrijfsactiviteit met dien verstande dat:
1maximaal 35% van de oppervlakte van het vloeroppervlak van de woning, met inbegrip
van gerealiseerde aan- en uitbouwen, mag worden gebruikt voor decaan huis verbonden
beroeps- of bedrijfsactiviteit tot een maximaal oppervlakte van 40 m
2. degene die de activiteiten uitvoert, tevens de bewoner van de woning dient te zijn,
3. het gebruik niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van de verkeersontsluitings-
en parkeersituatie ter plaatse;
4. de activiteit qua aard, omvang en uitstraling dient te passen in een woonomgeving;
5 de activiteit niet-vergunningplichtig ingevolge de Wet milieubeheer mag zijn;
6. detailhandel uitsluitend plaatsvindt als ondergeschikte functie en het uitsluitend betreft de
verkoop van ter plaatse vervaardigde producten.
-3
