Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 35525]
In artikel 5, lid 5.5, onderdeel c onder 1wordt de volgende tekst verwijderd:
d. artikel 17, onder b.3, voor het gebruik van bijgebouwen voor een aan huis verbonden
beroeps- en bedrijfsactiviteit met dien verstande dat:
1 maximaal 35% van de oppervlakte van het vloeroppervlak van de woning, met
inbegrip van gerealiseerde aan- en uitbouwen, mag worden gebruikt voor de aan
huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit tot een maximaal oppervlakte van 40
m
2. degene die de activiteiten uitvoert, tevens de bewoner van de woning dient te zijn,
3. het gebruik niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van de
verkeersontsluitings- en parkeersituatie ter plaatse;
4. de activiteit qua aard, omvang en uitstraling dient te passen in een
woonomgeving;
5. de activiteit niet-vergunningplichtig ingevolge de Wet milieubeheer mag zijn,
6. detailhandel uitsluitend plaatsvindt als ondergeschikte functie en het uitsluitend
betreft de verkoop van ter plaatse vervaardigde producten.
Artikel 6 'Bos' is, onder vernummering van de artikelen 7 tot en met 24 naar 6 tot en met 23,
verwijderd. Tevens zijn alle verwijzingen naar deze artikelen aangepast.
In artikel 6, lid 6.1, (nieuw) is in onderdeel c "8 horeca l-bedrijven" vervangen door 9 horeca I-
In artikel 6, lid 6.1(nieuw) is onder vernummering van de onderdelen "e tot en met k" naar f
tot en met I" een onderdeel toegevoegd, luidende:
e. maximaal 1 horeca V-bedrijf;.
In artikel 6, lid 6.1, (nieuw) is na onderdeel e de zin "met dien verstande dat het
bedrijfsvloeroppervlak van de onder a tot en met d vermelde functies maximaal 600 m2
bedraagt per vestiging" vervangen door de volgende tekst:
"met dien verstande dat: cnn
- het bedrijfsvloeroppervlak van de onder a tot en met d vermelde functies maximaal 600
m2 bedraagt per vestiging;
- de onder a tot en met d vermelde functies alleen op de begane grond zijn toegestaan,
met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding horeca
in artikel 6 lid 6.1, onder h, (nieuw) na de tekst 'in bijlage 1' en 'in bijlage 2 de tekst bij deze
regels' toe te voegen.
In artikel 6, lid 6.1, onder i, (nieuw) is de tekst 'bescherming en behoud van de vrije windvang
van en het'zicht op de molen bescherming vervangen door de tekst 'als molenbiotoop'.
In artikel 6, lid 6.2.1, onder b, wordt de tekst "b. de goot- en bouwhoogte van
bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan is aangeduid,
vervangen door de tekst:
"b de goot- en bouwhoogte alsmede de bebouwingspercentages mogen ter plaatse van de
aanduidingen 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' of 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en
maximum bebouwingspercentage (m)' de aangegeven hoogten en/of percentages niet
overschrijden;"
In artikel 6.2.1onder c, (nieuw) wordt "gebouwen" vervangen door hoofdgebouwen
In artikel 6, lid 6.2.1, onder g, (nieuw) wordt de tekst:
"ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels.
1binnen een afstand van 100 meter tot het middelpunt van de molen mag geen
bebouwing worden opgericht hoger dan de onderste punt van de verticaal staande
wiek;
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter tot het middelpunt van de molen mag
geen bebouwing worden opgericht met een hoogte die meer bedraagt dan 1/30 van
de afstand van het bouwwerk tot het middelpunt van de molen, gerekend vanaf
de onderste punt van de verticaal staande wiek;
3. indien de vrije windvang of het zicht op de molen ter plaatse al is beperkt, is net
bepaalde onder 1 en 2 niet van toepassing, mits de vrije windvang en het zicht op
de molen niet verder worden beperkt."
vervangen door:
-5
w
__2.
