Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 35525]
g. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels:
1binnen een afstand van 100 meter vanaf de voet van de molen mogen geen
bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan 6 meter,
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter vanaf de voet van de molen mogen geen
bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan de maximale
bouwhoogte die is berekend volgens de volgende formule:
maximale bouwhoogte (afstand tot de molen (in meters) 50) (0,2 20,35)
3. in afwijking van het bepaalde onder 1 en 2 is bebouwing met een grotere hoogte
toegestaan, mits het een bouwwerk betreft met een bestaande grotere hoogte of een
lichtmast.
In artikel 6, lid 6.2.1(nieuw) de tekst onder f en g luidende 'f. voor zover de gronden worden
gebruikt voor detailhandel, dienstverlening of horeca mag het bebouwingspercentage niet
meer bedragen dan 80%, tenzij anders is aangeduid; g. voor zover de gronden worden
gebruikt voor wonen in combinatie met detailhandel, dienstverlening, horeca of bedrijf mag
het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan 80%;' onder wijziging van punt h naar g
te vervangen door:
'f. het bebouwingspercentage mag maximaal 80% bedragen met uitzondering ter plaatse van
de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (m)
waar het daar aangegeven maximum niet mag worden overschreden;'
In artikel 6, lid 6.2.2, onder a, (nieuw) de tekst 'en luifels' te verwijderen;
In artikel 6, lid 6.2.2 onder b, (nieuw) de zinsnede met uitzondering van hoekpercelen waar
de hoogte 'maximaal 2 meter mag bedragen, mits deze erf- en terreinafscheidingen minimaal
3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan worden
gebouwd;' verwijderd;
In artikel 6, lid 6.3, (nieuw) zijn na de zinsnede "de bouw van bouwwerken" de woorden en
bouwwerken, geen gebouwen zijnde" verwijderd.
In artikel 7, lid 7.1onder c, (nieuw) is de tekst 'bescherming en behoud van de vrije windvang
van en het zicht op de molen bescherming' vervangen door de tekst 'als molenbiotoop'.
In artikel 7, lid 7.2.1 onder vernummering van c en d naar b en c de tekst 'b. het bouwvlak
mag volledig worden bebouwd;te verwijderen.
In artikel 7, lid 7.2.1onder c, (nieuw) wordt de tekst
"ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels:
1binnen een afstand van 100 meter tot het middelpunt van de molen mag geen
bebouwing worden opgericht hoger dan de onderste punt van de verticaal staande wiek,
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter tot het middelpunt van de molen mag geen
bebouwing worden opgericht met een hoogte die meer bedraagt dan 1/30 van de afstand
van het bouwwerk tot het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van
de verticaal staande wiek;
3. indien de vrije windvang of het zicht op de molen ter plaatse al is beperkt, is het
bepaalde onder 1 en 2 niet van toepassing, mits de vrije windvang en het zicht op de
molen niet verder worden beperkt."
verwijderd en vervangen door:
c. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' gelden de volgende regels:
1binnen een afstand van 100 meter vanaf de voet van de molen mogen geen
bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan 6 meter,
2. binnen een afstand van 100 tot 400 meter vanaf de voet van de molen mogen geen
bouwwerken worden opgericht met een grotere bouwhoogte dan de maximale
bouwhoogte die is berekend volgens de volgende formule:
maximale bouwhoogte (afstand tot de molen (in meters) 50) (0,2 20,35)
3. in afwijking van het bepaalde onder 1 en 2 is bebouwing met een grotere hoogte
toegestaan, mits het een bouwwerk betreft met een bestaande grotere hoogte of een
lichtmast.
-6
