Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 35911]
Naast de voornoemde voordelen worden voorts nog voordelen voorzien met betrekking tot de realisering
en gebruik van parkeercapaciteit. Het Vitaliscollege heeft met name op de doordeweekse dagen overdag
een parkeerbehoefte terwijl die behoefte voor het Gemeentelijk Sportcentrum met name in de avonduren
en weekenden bestaat. Hierdoor is meervoudig gebruik van parkeervoorzieningen mogelijk en kunnen
besparingen worden gerealiseerd met betrekking tot de omvang van de te realiseren parkeercapaciteit.
Ook voor het ROC is realisatie van het Vitaliscollege op het voormalige JEKA terrein wenselijk. Hier kan
nieuwe onderwijshuisvesting worden gerealiseerd met alle noodzakelijke en wenselijke faciliteiten.
Niet alleen voor de studenten van de sportopleidingen biedt deze locatie veel mogelijkheden maar ook
voor de studenten van de zorgopleidingen is het realiseren van het schoolgebouw in de dichte nabijheid
van het Amphia ziekenhuis een groot voordeel.
Meerwaarde nieuw Gemeentelijk Sportcentrum voor sportend Breda
De noodzaak tot realisering van een nieuw Gemeentelijk Sportcentrum is in de afgelopen periode op
basis van verschillende onderzoeken bevestigd. Dat de locatie Molengracht om meerdere redenen de
voorkeur heeft voor vestiging van een nieuw Gemeentelijk Sportcentrum is eveneens onderbouwd.
Voor de continuïteit van indoorsportactiviteiten in Breda is de realisering van een nieuw Gemeentelijk
Sportcentrum van groot belang. Door de realisering van een nieuw eigentijds gemeentelijk Sportcentrum
bestaande uit 2 sporthallen worden meer gebruiksmogelijkheden gecreëerd. Volledigheidshalve merken
wij nogmaals op dat het ontwikkelde programma van eisen uitgaat van realisering van een zogenaamde
breedtesportplus accommodatie. De accommodatie richt zich primair op de breedtesport (onder andere
voor sportverenigingen en scholen) maar door de afmetingen en inrichting wordt de mogelijkheid
gecreëerd om in de toekomst wedstrijden op het hoogste niveau en zelfs internationaal te kunnen
huisvesten.
Voorbereiding samenwerkingsovereenkomst
De gebouwen voor het ROC en het Gemeentelijk Sportcentrum zijn gepland op het voormalig Jeka-
terrein. Voor de ontwikkeling van dit gebied en zijn omgeving wordt een ruimtelijk plan voorbereid
(structuurvisie en bestemmingsplan). De te ontwikkelen gebouwen zullen zo gesitueerd moeten worden
dat zij passen in de totale ontwikkelingsvisie voor dit gebied. Voor het kunnen verlenen van een
bouwvergunning is een planologische procedure (bestemmingsplan of projectprocedure) noodzakelijk.
Zoals verwoord in de brief aan de gemeenteraad d.d. 16 december 2009 is er op 15 december een
beginselovereenstemming bereikt tussen het College en de Raad van Bestuur van het ROC om de
samenwerking ten behoeve van het Vitaliscollege en het gemeentelijk sportcentrum te continueren. Op
basis van de intentieovereenkomst van maart 2009 wordt een samenwerkingsovereenkomst (SOK)
voorbereid. In de SOK zullen vooral afspraken gemaakt worden over de wijze waarop en de voorwaarden
waaronder samengewerkt wordt bij de ontwikkeling van de gebouwen.
Bij de voorbereiding van deze samenwerking zullen de volgende aspecten met name aan de orde zijn.
Deze zijn in samenspraak met het ROC bepaald.
1Randvoorwaarden
a. Overeengekomen exploitatiebijdrage ROC voor GSC
b. Stedenbouwkundige inpassing op JEKA-terrein
i. Massa
ii. Situering
iii. Gebruik buitenruimte
c. Parkeren: normering en (gezamenlijke) exploitatie
d. Toepassing gemeentelijk beleid ten aanzien van duurzaamheid
2. Vaststellen functionele programma
3. Te volgen planologische procedure
4. Kostenverdeling
5. Tijdsplanning
6. Organisatie
