Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 36343]
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1. zienswijzen I, II en VI gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond te verklaren;
2. zienswijze III en V ongegrond te verklaren
3. zienswijzen IV gegrond te verklaren;
4. zienswijze VII niet-ontvankelijk te verklaren wegens termijnoverschrijding;
5. tot de volgende wijzigingen in de toelichting:
In verband met de juiste weergave van de ontwikkeling wordt figuur 2.5 aangepast en wordt in
paragraaf 2.2 'Stedenbouwkundig plan Steen akker, Stadionstraat e.o.de tekst hierop
aangepast.
Paragraaf 3.3 Bodem en water is aangepast naar aanleiding van afstemming met het
waterschap en Prorail in verband met het toekomstige watersysteem, -retentie en -berging;
Paragraaf 3.11 is aangepast aan het meest recente onderzoek van TNO. Actualisatie van dit
onderzoek is uitgevoerd vanwege de herziening van invoerparameters en het detaillerings
niveau voor het bepalen van het groepsrisico.
In paragraaf 4.4.2. 'Detailhandel' is de term 'anterieure overeenkomst' voor zover het betreft
de XL-supermarkt en de Lunet vervangen door de juiste term 'vaststellingsovereenkomst'.
In paragraaf 4.4.3 'Kantoorontwikkeling in Breda' is de toelichting met betrekking tot de
nieuwe kantoorontwikkeling aangevuld met de meest recente inzichten en onderzoeken.
In paragraaf 5.3 'Bestemmingenis onder het kopje 'detailhandel-1 (artikel 3)naast een
maximum bvo ook een minimum opgenomen. Tevens is in deze paragraaf binnen deze
bestemming de loopbrug over het gebouw opgenomen.
6. tot de volgende wijzigingen in de planregels:
In artikel 1 'Begrippen'de begrippen
'1.21 detailhandel in niet dagelijkse artikelen
alle artikelen die niet behoren tot de voedings- en genotmiddelen (vgm) en geen artikelen zijn
op het gebied van persoonlijke verzorging.
en
'1.24 groothandel
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het
verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan instellingen of
personen ter aanwending in een andere bedrijfsactiviteit.
onder vernummering van de overige leden.
In artikel 3.1 onder a. te schrappen 'niet zijnde grootschalige en/of volumineuze detailhandel';
In artikel 3.2.2 een sub d. toe te voegen luidende: 'd. de hoogte van een loopbrug ter plaatse
van de aanduiding 'brug' bedraagt ten hoogste 15 meter.';
In artikel 3.3 wordt de tekst onder a. vervangen door 'a. de bedrijfsvloeroppervlakte van de
supermarkt moet minimaal 3.500 m2 en mag maximaal 6.000 m2 bedragen.
-1
