Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 36284]
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1Zienswijzen nrs. 5, 7 en 8 gegrond te verklaren;
2. zienswijzen nrs. 12 en 3 ongegrond te verklaren;
3. zienswijzen nrs. 4 en 6 gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond te verklaren,
4. tot de volgende wijzigingen in de toelichting:
- paragraaf 2.3.3, groen en water, was abusievelijk bij de publicatie van het
ontwerpbestemmingsplan weggevallen. Deze paragraaf is alsnog toegevoegd.
- in paragraaf 2.3.4 is het verschil verduidelijkt tussen de erftoegangswegen die als "Verkeer" zijn
bestemd en de in- en uitritten van en naar de bedrijfspercelen die bestemd zijn als
"Bedrijventerrein".
- paragraaf 2.3.5 en 5.8 is gewijzigd met betrekking tot de nieuwe AMvB buisleidingen die in 2011
van kracht wordt.
- in paragraaf 2.4.4 is nader uitgelegd hoe breed het assortiment van een tuincentrum mag zijn.
- paragraaf 2.5 is aangepast met betrekking tot de mogelijk te realiseren ontsluitingsweg;
- in paragraaf 3.3.2 is tekst toegevoegd over de Verordening ruimte van de provincie, die
momenteel in procedure is, met betrekking tot het wijzigen van de toegestane milieucategorie van
3 naar 2 op een deel van het bedrijventerrein.
- in paragraaf 5.4.3 is figuur 9 verwijderd en is de tekst met betrekking tot de (nog aan te leggen)
ecologische verbindingszone langs de Mark nader toegelicht;
- paragraaf 5.5.3 is gewijzigd met betrekking tot het wijzigen van de toegestane milieucategorie van
3 naar 2 op een deel van het bedrijventerrein.
- in paragraaf 5.9 is vermeld dat tevens kleine windmolens tot maximaal 16 meter zijn toegestaan
op het bedrijventerrein.
- paragraaf 6.3 is aangepast naar aanleiding van wijzigingen in de planregels.
5. Tot de volgende wijzigingen op de verbeelding:
- de twee "korte lijnen" die op een tweetal plaatsen dwars op de gasleiding waren aangeduid, zijn
verwijderd;
- In het zuiden van het plangebied is aan een zone van 170 meter vanaf het hart van de leiding
(aan beide zijden) de aanduiding "veiligheidszone - leiding" toegevoegd;
ter plaatse van de groenstrook in het zuidoosten van het plangebied langs de Mark is de
aanduiding "ontsluiting" toegekend;
- het bouwvlak ter plaatse van de Rietdijk 1 b is vergroot en aan het noordelijke gedeelte van een
deel van het bouwvlak is een maximale bouwhoogte toegekend van 5 meter;
aan de bestemming van een strook grond langs de Mark waaraan de bestemming Water is
toegekend, is tevens de aanduiding 'ecologische verbindingszone toegekend,
- aan de strook grond langs de Mark waaraan de bestemming "Groen" is toegekend, is tevens de
aanduiding "ecologische verbindingszone" toegekend;
- de gronden langs de Mark waaraan de aanduiding "Wro-zone - wijzigingsgebied 2" is toegekend,
is aan de westzijde vergroot, zodat deze zone minimaal 25 meter breed is. Tevens is deze
aanduiding toegekend aan de gronden langs de Mark die momenteel in gebruik zijn als kade en
zijn bestemd als "Bedrijventerrein";
- ter plaatse van de Emerput is de aanduiding "V" verwijderd;
- de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - categorie 3' is verwijderd en vervangen
door 'specifieke vorm van bedrijventerrein - categorie 2/3;
- ten zuidoosten van de Emerput is aan een strook grond met een breedte van maximaal circa
1 meter en een lengte van circa 150 meter langs de Mijkenbroek de bestemming "Groen" en
"Water" gewijzigd naar "Verkeer".
-1
