Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 36284]
Agendapuntnummer: 3 Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan Emer Hintelaken.
Voorgesteld besluit
1Het bestemmingsplan Emer Hintelaken vast te stellen, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
Het bestemmingsplan 'Emer Hintelaken' is met name consoliderend van aard en heeft betrekking op het
bedrijventerrein Emer Hintelaken. Het plangebied wordt in het noorden globaal begrensd door de Rietdijk
en Achter Emer, in het oosten door de rivier de Mark, in het zuiden door de Backer en Ruebweg en in het
westen door de Emerparklaan. De gekozen grenzen sluiten aan op herkenbare elementen in het veld. De
vigerende bestemmingsplannen zijn ruim veertig tot achttien jaar oud hetgeen herziening zeer wenselijk
en noodzakelijk maakt. Het bestemmingsplan is een plan, dat in het kader van het
actualiseringsprogramma is opgesteld conform de nieuwe wet- en regelgeving en de daarbij behorende
standaardregels. In 2007 is gestart met het actualiseren van het plan. Met name door het onderzoek naar
ontsluiting van het bedrijventerrein op de noordelijke rondweg, het omzetten van de toelichting en
planregels naar de Bredase standaard en Standaard Voorschriften Bestemmingsplannen (SVBP) en
capaciteitsproblemen bij het bureau Juridische Plannen heeft het opstellen van het bestemmingsplan
meer tijd in beslag genomen dan gebruikelijk.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 28 januari 2010 tot en met 10 maart 2010 voor een ieder ter
inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn 8 schriftelijke zienswijzen ingediend.
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan Emer Hintelaken biedt een nieuwe planologische regeling voor het
bedrijventerrein Emer Hintelaken.
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling biedt het bestemmingsplan een actuele, overwegend conserverende,
bestemmingsplanregeling voor het bedrijventerrein Emer Hintelaken. Het proces verloopt verder zoals
aangegeven onder de kop "Juridisch".
Argumenten
1Het bestemmingsplan Emer Hintelaken is opgesteld in het kader van de actualiseringsplicht voor
bestemmingsplannen op grond van de Wet ruimtelijke ordening.
2. Gemeenteraad is bevoegd om te besluiten
Volgens artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeenteraad bevoegd om het nieuwe
bestemmingsplan Emer Hintelaken vast te stellen.
3. Ingediende zienswijzen zijn gedeeltelijk verwerkt in het bestemmingsplan
Gedurende de periode van terinzagelegging van het bestemmingsplan zijn 8 zienswijzen ingediend.
Alle zienswijzen zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ingekomen en dus ontvankelijk.De
zienswijzen zijn hierna samengevat weergegeven. Dit betekent niet dat die onderdelen die niet
expliciet worden genoemd, niet in de beoordeling zijn betrokken. De zienswijzen zijn in hun geheel
beoordeeld. Tevens is per zienswijze aangegeven in hoeverre deze gegrond of ongegrond is en hoe
dat verwerkt is in het bestemmingsplan.
