Gemeente Breda
Beoordeling
a. De verbeelding is naar aanleiding van het verzoek van reclamant aangepast.
b. In paragraaf 5.8 is de toelichting aangevuld met een tekst over de AMvB Buisleidingen die naar
verwachting begin 2011 in werking treedt. In paragraaf 2.3 is de veiligheidszone van 200 meter
gewijzigd in 170 meter. Tevens is deze veiligheidszone op de verbeelding aangeduid.
Conclusie
Op grond van het bovenstaande achten wij de zienswijze gegrond.
6. West Brabantse Vogelwerkgroep
Samenvatting
a. In de "Ontwikkelingsvisie bedrijventerrein De Krogten-Emer Hintelaken" wordt inderdaad
voorgesteld de Emerput meervoudig te gebruiken.Dat wil zeggen dat behalve natuur ook andere
functies mogelijk moeten zijn. Er zijn nog geen concrete plannen, maar de ontwikkeling van de
oostelijke oever als bedrijventerrein zou hier ook in passen. Uiteraard dient bij een eventuele
bestemmingswijziging van "Groen" naarBedrijventerrein" onderzocht te worden of de flora en
fauna niet wordt aangetast. Tevens is slechts beperkte bebouwing toegestaan en kleinschalige
bedrijvigheid met een hindercirkel (geur, geluid) van 30 meter. Bovendien dient bij gebruikmaking
van de wijzigingsbevoegdheid, waarbij inderdaad een stukje groen "verloren gaat", dit groen
gecompenseerd te worden door de ecologische verbindingszone langs de Bethlehemloop aan de
westzijde uit te breiden, door gelijktijdig de bestemming van een even groot deel te wijzigen van
"Bedrijventerrein" naar "Groen".
b. Reclamant heeft bezwaren tegen de aanleg van een toegangsweg tot het bedrijventerrein vanaf
de noordelijke rondweg die de Bethlehemloop kruist. Reclamant verzoekt de
wijzigingsbevoegdheid te schrappen. Reclamant voert hierbij aan het wenselijk te vinden, dat de
Bethlehemloop en de oevers ervan worden omgevormd tot een verbindingszone van ten minste
25 meter breed richting de Mark. Een toegangsweg tot het bedrijventerrein vanaf de noordelijke
rondweg zou dwars door deze verbindingszone snijden.
c. Reclamant verzoekt de bestemming 'Bedrijventerrein' langs de Mark te wijzigen in 'Groen-
ecologie'. Reclamant geeft hierbij aan dat er een planologische verplichting is een ecologische
verbindingszone langs de Mark in te richten.
Raadsvoorstel Registratienr: 36284]
Beoordeling
a. In de "Ontwikkelingsvisie bedrijventerrein De Krogten-Emer Hintelaken wordt voorgesteld de
Emerput meervoudig te gebruiken, dat wil zeggen dat behalve natuur ook andere functies mogelijk
moeten zijn. Er zijn nog geen concrete plannen, maar ontwikkeling van de oostelijke oever als
bedrijventerrein zou hier ook inpassen. Uiteraard dient bij een eventuele bestemmingswijziging van
"Groen" naarBedrijventerrein" onderzocht of de flora en fauna niet wordt aangetast. Tevens is
slechts beperkte bebouwing toegestaan en kleinschalige bedrijvigheid met een hindercirkel (geur,
geluid) van 30 meter. Bovendien dient bij gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid, waarbij
inderdaad een stukje groen "verloren gaat", dit groen gecompenseerd dient te worden door de
ecologische verbindingszone langs de Bethlehemloop aan de westzijde uit te breiden, door
gelijktijdig de bestemming van een even groot deel te wijzigen van "Bedrijventerrein" naar "Groen".
b. Op verzoek van de ondernemers van het bedrijventerrein wordt onderzocht of een rechtstreekse
aansluiting van het bedrijventerrein op de noordelijke rondweg mogelijk is. Aangezien het een
volwaardige ontsluitingsweg betreft, dient de bestemming gewijzigd te worden van
"Bedrijventerrein" cq "Groen" naar "Verkeer". Indien gebruik wordt gemaakt van de
wijzigingsbevoegdheid wordt de groene zone langs de Bethlehemloop inderdaad onderbroken. De
groenstrook langs de Bethlehemloop wordt echter niet aangemerkt als een ecologische
verbindingszone, maar als "groenstructuur". Verder dient bij gebruik van de wijzigingsbevoegdheid
dient onderzocht te worden of de flora en fauna wordt aangetast (zie onder a).
-5-
>w
