Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36407]
Dit zou betekenen dat ook kleinschalige ontwikkelingen binnen deze gebieden, zoals aanvragen voor
dakkapellen, uitbreiding hoofdgebouw, bouw aan- en uitbouwen, etc. geen doorgang kunnen vinden.
Dergelijke initiatieven moeten wel mogelijk blijven. Hiervoor is in artikel 50, lid 3 van de Woningwet een
doorbreking van de aanhoudingsplicht opgenomen waardoor een bouwvergunning verleend kan worden
indien het bouwwerk niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde bestemmings-plan.
Het voorbereidingsbesluit wordt genomen om de hoogte van gebouwen te beperken en een extra
woonfunctie op bepaalde locaties tegen te gaan. Indien er geen sprake is van strijdigheid met het
bovenstaande, dient verbouwing van een bestaand pand mogelijk te zijn. Er zal per aanvraag een
afweging gemaakt moeten worden. De doorbreking zal niet worden toegepast bij verzoeken die een
functiewijziging inhouden. Op die manier kunnen kleinschalige gewenste ontwikkelingen ook tijdens
de duur van het voorbereidingsbesluit uitgevoerd worden.
Juridisch
Op grond van dit voorbereidingsbesluit kunnen aanvragen om bouwvergunning, die in
overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan, maar in strijd met het voorliggende
voorbereidingsbesluit en het nieuw op te stellen bestemmingsplan Ginneken), gedurende de
werkingsduur van het voorbereidings-besluit worden aangehouden.
Financieel
N.v.t.
Communicatie
Communicatie vanaf nu
Van het nemen van het voorbereidingsbesluit en de inwerkingtreding zal kennis worden gegeven
via het Stadsblad en de Staatscourant en middels de gemeentelijke website. Daarnaast wordt dit
besluit door de gebiedsmanager aan de klankbordgroep, waarin de diverse wijk- en
bewonersraden zitting hebben, medegedeeld.
Ook zal in de gebieden waarvoor het voorbereidingsbesluit gaat gelden, een Breda Bericht
verspreid worden.
Burgemeester en wethouders van Breda
burgemeester.
secretaris.
Bijlagen
Is meegezond'
- Gewaarmefk
;eningenViummers: 255021 en 255032
