De in dit hoofdstuk veel voorkomende mogelijkheid van ontheffing van stedenbouwkundige
voorschriften is omgezet in een mogelijkheid voor het bevoegd gezag om in de
omgevingsvergunning af te wijken van de voorschriften van de bouwverordening. Artikel 2.5.29
over het anticiperen op nieuw ruimtelijk beleid is geheel nieuw geredigeerd, doch behoudt
dezelfde betekenis als voorheen.
In hoofdstuk 4 is op verzoeken uit de gemeentelijke praktijk artikel 4.14 over het verbod tot
ingebruikneming van een bouwwerk na gereedmelding opnieuw ingevoerd.
Op diverse plaatsen in de verordening zijn artikelen of delen daarvan vervallen, omdat de Wabo -
of de daarmee verband houdende uitvoeringsbesluiten - het desbetreffende onderwerp regelt.
Volledigheidshalve zij opgemerkt dat de omgevingsvergunning naast het bouwen mede omvat het
slopen als bedoeld in hoofdstuk 8 MBV (met uitzondering van de sloopmelding) en voor zover
opgenomen in het bestemmingsplan de aanlegregeling en de 'planologische sloopregeling. Zie
voorts de artikelen 2.1 en 2.2 van de Wabo.
De bevoegdheidsverdeling voor het beslissen over een omgevingsvergunning is ten opzichte van
de 'oude' bouwvergunning en sloopvergunning gewijzigd. In de meeste gevallen is burgemeester
en wethouders het bevoegd gezag, in enkele situaties is gedeputeerde staten bevoegd gezag, ook
wanneer dit mede betreft de uitvoering van de voorschriften van de bouwverordening over het
bouwen en slopen.
De inwerkingtreding van deze wijziging van de bouwverordening is in artikel C van de bijlage zo
geformuleerd dat dit gelijk valt met het tijdstip waarop de Wabo in werking treedt.
Zoals gebruikelijk wordt u hierbij een kant-en-klare tekst aangeboden om door de gemeenteraad
te doen vaststellen als wijziging van de gemeentelijke bouwverordening.
Op enkele plaatsen in de verordening staan alternatieven vermeld waaruit u een keuze moet
worden gemaakt. Daarnaast is op enkele plaatsen aangegeven dat iets moet worden ingevuld.
Voorafgaande aan elk te wijzigen artikel is een korte motivering opgenomen, bedoeld om de
raadsleden te informeren over aanleiding, doel en zin van de wijziging.
Op termijn verdwijnt de bouwverordening.
De beleidsafspraken tussen VROM en VNG over de fasegewijze overgang van onderdelen van de
Model-bouwverordening naar landelijke uniforme regelgeving zet zich voort in deze serie van
wijzigingen, waarbij het onderwerp gebruiksvergunning brandveiligheid uit de MBV verdwijnt.
Al eerder zijn de bouwtechnische eisen overgegaan naar het Bouwbesluit, de indieningsvereisten
aanvraag bouwvergunning naar het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab),
en de bouwvergunningvrije bouwwerken naar het Besluit bouwvergunningvrije en licht
bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb). In de ledenbrief van 6 oktober 2008, Lbr. 08/166,
bent u geïnformeerd over de inwerkingtreding op 1 november 2008 van het Besluit brandveilig
gebruik bouwwerken en de gevolgen daarvan voor de bouwverordening. Met het departement van
Volkshuisvesting ruimtelijke ordening en milieubeheer (VROM) vinden gesprekken plaats over de
integrale amvb op basis van artikel 2 van de Woningwet.
onderwerp 13e serie wijzigingen MBV datum 21 april 2010
03/06
