Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36709]
Agendapuntnummer: 1g Aantal bijlagen:
Onderwerp
Voteren krediet Krogten Noord en Spinola
Voorgesteld besluit
1Voteren van een krediet van 2.247.500,- voor de Herstructurering van de Ontsluiting van bedrijven
langs de Terheijdenseweg en Spinola. Het krediet wordt gedekt uit de toegekende Toppersubsidie
974.000,-), uit het bij de begroting 2007 beschikbaar gestelde bedrag van 2 miljoen euro voor de
"Revitalisering van bedrijventerreinen" (€1.008.400,-) en bij de begroting van 2010 beschikbaar
gesteld bedrag van 0,5 miljoen voor de "Revitalisering van bedrijventerreinen" (€265.100,-).
2. Het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding als bedoeld in artikel 25 lid 3 van de
Gemeentewet aan de raad van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte bijlage 1
'kostenraming (geheim) en bijlage 2 aankoopkosten grond weg (geheim)'.
Inleiding
In juli 2009 heeft het ministerie de laatste Toppersubsidie aanvraag Ontsluiting bedrijven Terheijdenseweg
en Spinola van Nederland goedgekeurd.
De vorige herstructurering in dit gebied (de nieuwe ontsluiting van het Hazepad) heeft ervoor gezorgd dat
ontwikkelaars grondposities hebben ingenomen en ontwikkelingen in gang hebben gezet.
Handhavingacties in 2008 met politie, brandweer, bouwwoningtoezicht en milieu hebben ervoor gezorgd
dat onder andere Poolse werknemers niet meer in loodsen verblijven en wietkwekerijen zijn opgerold.
Tevens is de afscheiding van de percelen verbeterd en zijn sommige panden opgeknapt. Zelfs de GFT
zorgt nu voor aanmerkelijk minder overlast op dit deel van de Krogten/ Spinola. Het blijft een wankel
evenwicht waarbij ontwikkelaars op risico hebben ontwikkeld en er vanuit gaan dat ook de rest van dit
gebied zal worden opgeknapt. Op dit moment staat veel nieuw vastgoed nog leeg.
Gelukkig heeft de gemeente Breda de laatste Toppersubsidie binnengehaald en is een deel van het
gebied in handen gekomen van Attero (voormalig Essent Afval). Attero wil hier investeren.
Beoogd effect van het besluit
Door de aanleg van een nieuwe ontsluitingsweg voor de bedrijven op Spinola en aan de Terheijdenseweg
zal het deelgebied De Krogten-Noord (vanaf de Regenbeemd) in een keer duurzaam worden
geherstructureerd. Bij dit project spelen de volgende zaken een rol:
1 Afsluiting van het Hazepad in het kader van het eerste herstructureringsproject;
2 Verkeersonveilige kruisingen met de Terheijdenseweg;
3 Slechte ontsluiting bedrijven en kavels op Spinola;
Het project bestaat uit de deelprojecten Terheijdenseweg (Masterplan project 1.2) en Spinola (Masterplan
project 1.4) en sluiten fysiek naadloos aan op het eerste herstructureringsproject, het Hazepad
(Masterplan project 1.1.) dat is afgerond. Bij het project Hazepad is ervan uitgegaan dat het Hazepad ooit
zal worden afgesloten van de Terheijdenseweg. De beoogde Parallelweg en verbinding met Spinola
bieden hiervoor de vervangende ontsluiting en beoogde oplossing. Het gaat om nieuwe infrastructuur en
overname particuliere weg Spinola.
Uitvoering van het besluit
In 2008 en 2009 zijn een aantal opdrachten gegeven voor het maken van een ontwerp van de nieuwe
weg met doorsnede profielen. Deze tijd is gebruikt om te komen tot een door alle ondernemers gedragen
oplossing.
Dit jaar zullen de grondonderzoeken, grondtransacties plaatsvinden en de bestekken en tekeningen
verder zijn uitgewerkt. Dit jaar zal ook het vergunningtraject inzake de overkluizing van het Gallooyse gat
worden doorlopen. Met de ondernemers zal nog een keer het definitief ontwerp en de laatste stand van
zaken in dit gebied worden besproken. De aanbestedingsprocedure kan dan eind dit jaar in gang worden
gezet.
Uitvoering zal dan in de loop van 2011 starten.
-1-
