Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36991]
De functies die in Huis van de Heuvel worden ondergebracht zijn: buurthuis de Vlieren (biedt ook ruimte
aan de nu apart gehuisveste activiteiten van SOB en het Inloophuis), een wijkrestaurant (nieuw aanbod in
de wijk door SOB), een buurtinformatiepunt (programma Wijkwijs), twee basisscholen (Keysersmolen en
de Vlier), kinderdagopvang, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, een buurtmeester, een
jongerenruimte, werkruimte voor het wijkteam (welzijn), een grote gymzaal en het consultatiebureau.
Conform de laatste planning vindt realisatie van deze voorziening plaats vanaf januari 2011. Oplevering is
gepland medio 2012.
Uitvoering van het besluit
De directeur Stadsbedrijven krijgt als ambtelijk opdrachtgever de opdracht om de realisatie van Huis van
de Heuvel verder ter hand te nemen. Europese aanbesteding fase 2 is gestart in september 2010, onder
voorbehoud van goedkeuring van de restant kredietvotering door de gemeenteraad op 30 september
2010. Gunning vindt plaats in oktober 2010, ervan uitgaande dat de aanbesteding past binnen het
gevoteerde budget.
Argumenten
1. Totaal aanbod van sociaal-maatschappelijke voorzieningen.
Deze voorziening zorgt voor een totaaiaanbod van de sociaal-maatschappelijke voorzieningen in de
wijk Heuvel.
2. Capaciteit onderwijshuisvesting in Heuvel.
Door realisatie van Huis van de Heuvel ontstaat in 2012 een capaciteit die iets kleiner is dan de
capaciteit van de huidige scholen de Keysersmolen (11), de Vlier (6). Volgens de meest recente
leerlingenprognose hebben de 2 scholen een permanente behoefte van 13 groepen. Er zijn dus 2
lokalen ruimte voor tijdelijke behoefte of groei.
3. Investeringskosten en -dekking.
De totale investeringskosten van het project passen binnen de begroting (zie geheime bijlage).
4. Planning.
Conform de laatste planning vindt realisatie van deze voorziening plaats vanaf januari 2011.
Oplevering is gepland medio 2012.
Afwegingen
Monumentenvergunning: De kerk is een rijksmonument. Medio 2009 bleek dat de monumentencommissie
en later ook de Rijksdienst tegen de verwachtingen in negatief adviseerden over het DO dat toen gereed
was. Het te ontwerpen volume was te groot voor de kerk, zo oordeelde men. Sindsdien is het DO
aangepast en opnieuw voorgelegd voor advies aan de monumentencommissie en aan de Rijksdienst. De
monumentencommissie heeft hierop positief geadviseerd, de Rijksdienst adviseerde negatief. Het advies
van de Rijksdienst is weerlegd. Dit is besproken met de Rijksdienst. Er worden geen zienswijzen van de
Rijksdienst verwacht. Het concept besluit van de afdeling erfgoed ter is ter inzage gelegd. Inmiddels is de
monumentenvergunning verstrekt. Hiermee kan ook de bouwvergunning worden verstrekt. Ook tegen
deze vergunning kunnen nog zienswijzen worden ingediend. De kans dat zienswijzen en vertraging zich
hierop voordoen wordt als zeer beperkt beoordeeld.
Juridisch
De afspraken over gedeeld eigendom met WonenBreburg worden de komende maanden juridisch
vastgelegd in een overeenkomst. Voor een verdere toelichting en onderbouwing wordt verwezen naar de
geheime bijlage van dit raadsvoorstel.
Financieel
Voorstel impliceert begrotingswijziging
De totale investering van het project kan volledig worden gedekt. Het bedrag voor Huis van de Heuvel is
al gedeeltelijk gevoteerd. Een bedrag van totaal 11.781.333,= dient nog gevoteerd te worden.
-2-
