Gemeente Breda
w
Raadsvoorstel
Registratienr: 37343]
Agendapuntnummer: 4
Aantal bijlagen: -1-
Onderwerp
Notitie Stedelijke Programmering 2020 Koers gezet.
Voorgesteld besluit
1De kaders zoals benoemd in de notitie stedelijke programmering 2020 Koers gezet vast te stellen.
Inleiding
Op 13 juli jongstleden hebben wij de notitie stedelijke programmering 2020 Koers gezet vastgesteld en ter
bespreking aangeboden aan de commissie Ruimte. In het proces om te komen tot besluitvorming over de
kaders en keuzes in de stedelijke programmering heeft uw raad de tijdelijke commissie
woningbouwprogrammering ingesteld. De bespreking van Koers gezet in commissie en raad is uitgesteld
om de commissie haar werk te kunnen laten doen. Na vaststelling van Koers gezet door ons college
hebben wij belanghebbende partijen geïnformeerd over ons besluit. In een aantal gevallen heeft dat
geleid tot gesprekken, op verzoek van ontwikkelaars. Deze gesprekken zijn zowel van ambtelijke als
bestuurlijke zijde gevoerd. Ontwikkelaars zijn door ons uitgedaagd met andere invullingen te komen voor
hun plannen als dit bijdraagt aan een beter programma voor de stad.
Bijzondere inzet is gepleegd ten aanzien van de drie woningcorporaties die samen met de gemeente de
Alliantie 2008-2012 zijn aangegaan, waarin op meerdere terreinen prestatieafspraken zijn vastgelegd. Het
resultaat van het overleg met de corporaties over de relatie tussen Koers gezet en de Alliantie afspraken
betekent ten opzichte van Koers gezet een aantal aanpassingen. Concreet betreffen de aanpassingen dat
voor de locatie Frankenthalerstraat een gebiedsvisie wordt opgesteld (herbevestiging van bestaande
Alliantie-afspraak) en dat de locatie Archimedesstraat voor 2020 in het woningbouwprogramma wordt
opgenomen. Daarnaast krijgen de locaties Lunet, Tramsingel en de zorgwoningen voor de congregatie
Alles voor Allen een plaats in het woningbouwprogramma tot 2020. Deze wijzigingen zijn opgenomen in
een aangepast hoofdstuk locatiekeuzes van Koers gezet, dat u als bijlage aantreft. De wijzigingen maken
deel uit van een stelsel van afspraken met de drie corporaties welke nader worden uitgewerkt in de
herziening van de Alliantie. De getoonde bereidheid van de corporaties om in de herziening van de
Alliantie aanvullende afspraken te maken over tal van opgaven die er liggen in de stad heeft er toe
bijgedragen de aanpassingen in Koers gezet door te voeren. Het overleg met de corporaties resulterend
in aanpassing van Koers gezet heeft niet tot effect dat extra ruimte ontstaat voor andere plannen uit Koers
gezet waarvoor op dit moment de planologische ruimte ontbreekt.
Verder is bestuurlijk overleg gestart met de verantwoordelijk gedeputeerde van de provincie. Inzet voor
dat overleg is dat de provincie toestaat dat Breda tijdelijk meer bestemmingsplancapaciteit heeft dan op
grond van de woningbouwopgave nodig is. Deze flexibiliteit is nodig om invulling te kunnen geven aan de
opgave in Koers gezet. Daarnaast is ingezet op extra programma voor de locatie Amphia Langendijk om
de concentratie van de ziekenhuiszorg op Molengracht te accommoderen. De gedeputeerde heeft de
bereidheid getoond een bestuurlijk convenant te sluiten met Breda waarin afspraken worden vastgelegd
om invulling te geven aan de nodige flexibiliteit. Het overleg hierover is gaande. Ten aanzien van Amphia
Langendijk heeft de gedeputeerde zich positief uitgelaten over realisatie van deze plannen maar zullen wij
het daarvoor benodigde woningbouwprogramma moeten vinden binnen het totale programma dat wij
beschikbaar hebben. De gemeentelijke inzet voor het convenant is als onderdeel van het Regieplan
"Koers gezet" en acties Stedelijke programmering opgenomen. Dit plan borgt de bestuurlijke en ambtelijke
inzet en verantwoordelijkheid voor de invulling van opgaven om Koers gezet tot uitvoering te brengen. Wij
hebben er voor gekozen thans de 1e fase van het dit plan te beschrijven, om daarmee focus aan te
brengen voor de korte termijn. De 2e fase krijgt zijn start met de projectdefinitie voor de herziening van de
Structuurvisie Breda 2020. Het plan wordt alsdan bijgewerkt en aangevuld en de projectdefinitie voor
herziening van de structuurvisie zal uw raad ter vaststelling worden aangeboden.
-1-
