Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36778]
Recent is de Wet ruimtelijke ordening gewijzigd, waardoor voor onbenutte bouwruimte die al opgenomen
was in een bestemmingsplan dat nog op basis van de oude Wet op de Ruimtelijke Ordening was
opgesteld en vastgesteld en bij de herziening van dat bestemmingsplan na 1 juli 2008 geen andere
bestemmingsregeling is vastgesteld, geen exploitatieplan hoeft te worden vastgesteld.
Door als gemeente alle gronden en opstallen in eigendom te hebben, zelf de grondexploitatie te voeren
en de bouwgrond uiteindelijk bouwrijp tegen een marktconforme prijs te leveren wordt ook voldaan aan de
eis van verplichte kostenverhaal. De kosten van grondexploitatie worden in dat geval verhaald via de
gronduitgifteprijs.
Ten behoeve van de herontwikkeling van het Dr. Struyckenplein is een koopovereenkomst gesloten
tussen de gemeente en de ontwikkelende partijen voor de afname van bouwrijpe grond tegen een
minimaal marktconforme prijs. Door het sluiten van deze koopovereenkomst plus de verwerving door de
gemeente van de eigendom van alle gronden en opstallen binnen de plangrenzen, is het verhaal van de
kosten van de grondexploitatie anderszins verzekerd.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerpbestemmingsplan "Dr. Struyckenplein" heeft gedurende zes weken, van 1 juli tot
en met 11 augustus 2010 voor iedereen ter inzage gelegen. Dit is op de gebruikelijke wijze
gepubliceerd op de website van de gemeente Breda, in het Stadsblad en de Staatscourant.
Daarnaast is tweemaal Breda Bericht bij omwonenden bezorgt om hen van de
ontwikkelingen op de hoogte te brengen, alsmede van de start van de ter inzage termijn.
Tijdens de Heuveldag van 10 juli 2010 is ook aandacht geschonken aan het
bestemmingsplan.
Communicatie vanaf nu
Binnen 2 weken na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan worden
gepubliceerd op de gemeentelijke website, in het Stadsblad en de Staatscourant en
gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd.
De indieners van de zienswijzen zullen schriftelijk van het besluit over het bestemmingsplan
worden geïnformeerd.
Burgemeester'sn wethoucte^s van Breda
burgemeester.
secretaris.
Bijlagep-^
UgWer inzage:
- Bestemmingsplan "Dr. Struyckenplein'
-22-
