Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36499]
De afdracht van het door reclamant bedoelde bedrag vindt plaats op basis van de
Structuurvisie 'Groen en Rood' De structuurvisie vormt een zelfstandige titel voor de
fondsafdracht. Strikt genomen hoeft voor een dergelijke afdracht geen overeenkomst gesloten
te worden. De bijdrage kan ook voldaan worden op basis van een factuur.
Zienswijze punt 4e ongegrond.
3. wijzigingen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Teteringen, uitbreiding sportpark
Toelichting:
1paragraaf 3.1.2 Paraplunota ruimtelijke ordening komt te vervallen;
2. paragraaf 3.1.1 Interimstructuurvisie is doorgenummerd naar 3.1.2;
3. paragraaf 3.1.1 Verordening ruimte is aan Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid toegevoegd, luidend:
"Vanaf 1 juni 2010 geldt de provinciale Verordening ruimte (fase 1). Deze verordening geldt voor
de Brabantse gemeenten als kader voor het opstellen van ruimtelijke plannen en bevat regels
voor:
1Regionaal perspectief voor wonen en werken;
2Ruimte-voor-ruimteregeling;
3. Groene hoofdstructuur-natuur en Ecologische hoofdstructuur;
4. Bescherming tegen wateroverlast en overstromingen;
5. Grond- en oppervlaktewatersysteem;
6. Land- en tuinbouw.
Uit de bijbehorende kaarten wordt opgemaakt dat de sportvelden binnen het 'Extensiveringsgebied
West-Brabant' gelegen zijn. In een dergelijk gebied mogen geen nieuwe intensieve veehouderijen
worden gevestigd. Hiervan is in het geval van voorliggend bestemmingsplan geen sprake.
Ten tweede dient te worden geconcludeerd dat de sportvelden buiten de ecologische hoofdstructuur
(EHS) gesitueerd zijn. Het bos ten zuiden en ten oosten van de sportvelden ligt wel in de EHS.
Vanuit de Verordening ruimte gelden daarom geen beperkingen voor het omzetten van het agrarische
land naar voetbalvelden.
Desalniettemin wordt het sportpark (zijnde een stedelijke functie) uitgebreid in voormalig agrarisch
gebied. Op gemeentelijk niveau is daarom sprake van een rood-met-groenkoppeling. Zie hiervoor
paragraaf 3.2.2."
4. in paragraaf 4.2 Planbeschrijving is de volgende tekst komen te vervallen:
"Middels een ontheffing in dit bestemmingsplan kunnen lichtmasten worden geplaatst tot
maximaal 18 meter hoog bij de sportvelden en maximaal 8 meter hoog bij de parkeerplaatsen.
Een voorwaarde hiervoor is het uitvoeren van een lichtonderzoek."
5. Paragraaf 8.2.1 is aangepast aan de reacties uit het vooroverleg en luidt nu:
"Er heeft vooroverleg plaatsgevonden. Het ontwerpbestemmingsplan is met de start van de
procedure opgestuurd naar:
1Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant;
2. Waterschap Brabantse Delta.
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant hebben op 12 mei 2010 per e-mail laten weten geen
inhoudelijke opmerkingen te hebben op het bestemmingsplan.
Voor de opmerkingen van Waterschap Brabantse Delta wordt verwezen naar paragraaf 5.8 van
deze toelichting.
6. Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in
werking getreden. De inwerkingtreding van deze wet heeft ook consequenties voor de
terminologie binnen de toelichting van de bestemmingsplannen. Zo wordt bijvoorbeeld een
'ontheffing' vanaf die datum een 'afwijking', een 'aanlegvergunning' wordt 'een
omgevingsvergunning voorwerken, geen bouwwerken zijnde en voor werkzaamheden De
toelichting is op deze nieuwe terminologie aangepast om zo gelijke tred te kunnen houden met de
Wabo.
