Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36499]
Planregels:
1Binnen artikel 4 Sport vervalt lid 4.3 Ontheffing van de bouwregels, luidend:
"Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.2.2 onder a.
voor het plaatsen van lichtmasten met een hoogte van maximaal 18 meter, met dien verstande
dat middels een lichtonderzoek kan worden aangetoond dat de verlichting past binnen de huidige
geldende milieuwetgeving."
2. Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in
werking getreden. De inwerkingtreding van deze wet heeft ook consequenties voor de
terminologie van de planregels van de bestemmingsplannen. Zo wordt bijvoorbeeld een
'ontheffing' vanaf die datum een 'afwijking', een 'aanlegvergunning' wordt 'een
omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde en voor werkzaamheden De
planregels zijn op deze nieuwe terminologie aangepast om zo gelijke tred te kunnen houden met
de Wabo.
Afwegingen
De ingediende zienswijzen zijn slecht gedeeltelijk gegrond geacht en overgenomen in het
bestemmingsplan. Verder zijn er geen afwegingen die van belang zijn bij besluitvorming over dit
bestemmingsplan.
Juridisch
Het instellen van beroep is mogelijk voor degenen die:
zienswijzen hebben ingebracht en belanghebbenden zijn;
belanghebbend zijn en die aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest hun zienswijze
tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar te maken;
belanghebbend zijn en voor zover het beroep wordt ingesteld tegen wijzigingen die de gemeenteraad
bij de vaststelling van het plan heeft aangebracht in het plan.
Beroep kan gedurende een termijn van 6 weken worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van
de Raad van State.
Financieel
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) maakt, met het bepaalde in afdeling 6.4, het vaststellen van een
exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten wanneer deze planologisch mogelijk worden
gemaakt in een bestemmingsplan, een wijziging van een bestemmingsplan, een projectbesluit of een
projectafwijkingsbesluit. De bouwplannen waarbij een exploitatieplan verplicht is en welke zijn opgenomen
in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening zijn:
a) de bouw van een of meer woningen;
b) de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen;
c) de uitbreiding van een hoofdgebouw met ten minste 1000 m of met een of meer woningen,
d) de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits ten minste 10 woningen worden gerealiseerd,
e) de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor detailhandel, dienstverlening, kantoor of horecadoeleinden, mits de cumulatieve
oppervlakte van de nieuwe functies tenminste 1000 m2 bedraagt;
f) de bouw van kassen met een oppervlakte van ten minste 1000 m
Het onderhavige project valt niet in deze categorieën. Daarom hoeft geen exploitatieplan te worden
vastgesteld. Wel dient een bedrag geïnvesteerd te worden in het groenfond om de uitbreiding van het
sportpark mogelijk te maken. De uitbreiding van het sportpark wordt van deze investering elders in het
buitengebied gecompenseerd.
