Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 37073]
Financieel
In artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is bepaald dat de gemeenteraad een exploitatieplan
vast moet stellen voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is
voorgenomen. Bij vier ruimtelijke besluiten kan het nodig zijn om een exploitatieplan vastte stellen,
namelijk bij de vaststelling van een bestemmingsplan, wijzigingsplan, projectbesluit of
projectafwijkingsbesluit. Om daadwerkelijk na te kunnen gaan of een exploitatieplan noodzakelijk is, dient
beoordeeld te worden of er sprake is van een bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke
ordening (Bro). In dit artikel is omschreven om welke bouwplannen het gaat, namelijk:
a. de bouw van één of meer woningen;
b. de bouw van één of meer andere hoofdgebouwen;
c. de uitbreiding van een gebouw met ten minste 1.000 m2 bvo of met één of meer woningen;
d. de verbouwing van één of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits ten minste 10 woningen worden gerealiseerd;
e. de verbouwing van één of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor detailhandel, dienstverlening, kantoor of horecadoeleinden, mits de cumulatieve
oppervlakte van de nieuwe functies ten minste 1.000 m2 bvo bedraagt;
f. de bouw van kassen met een oppervlakte van ten minste 1.000 m2 bvo.
(bvo brutovloeroppervlakte)
De uitbreiding van de sportaccommodatie en het toevoegen van een kinderdagverblijf vallen niet in deze
categorieën. Daarom hoeft geen exploitatieplan opgesteld te worden.
De kosten van het opstellen van het bestemmingsplan worden middels de legesverordening gedragen
door de initiatiefnemers. Derhalve heeft de ontwikkeling voor de gemeente geen financiële consequenties.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage geleggen. De
tervisielegging van het ontwerpplan is gepubliceerd in het Stadsblad, de Staatscourant en
langs elektronische weg. Tevens is een Breda Bericht verspreid in de omgeving. Van de
principe medewerking, voor het vestigen van een kinderdagverblijf, is de aanvrager middels
een brief bericht.
Communicatie vanaf nu
Na vaststelling van het bestemmingsplan zal het besluit en het vastgestelde
bestemmingsplan gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd. Hiervan zal kennis worden
gegeven in het Stadsblad en de Staatscourant en langs de elektronische weg.
Burgemeester en wethouders van Breda
burgemeester.
secretaris.
-7-
