Gemeente Breda
yv
Raadsvoorstel
Registratienr: 36778]
Agendapuntnummer: 1a
Aantal bijlagen: -
Onderwerp
Vaststellen van het bestemmingsplan Dr. Struyckenplein en te besluiten dat geen exploitatieplan behoeft
te worden vastgesteld.
Voorgesteld besluit
1Het bestemmingsplan "Dr. Struyckenplein" vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
Het bestemmingsplan "Dr. Struyckenplein" heeft betrekking op de herontwikkeling van het winkelcentrum
Dr. Struyckenplein in de wijk Heuvel. Het plangebied wordt begrensd door de Jan Ligthartstraat in het
westen, de Monseigneur Zwijsenstraat in het noorden, de achterzijde van de woningen aan de
Spitsbergenstraat en door de Bontekoestraat in het zuiden.
Voor de wijk Heuvel is op 6 januari 2009 een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. Het Dr. Struyckenplein
vormt geen onderdeel van dit nieuwe bestemmingsplan. De herontwikkeling van het Dr. Struyckenplein
was bij de vaststelling onvoldoende uitgekristalliseerd om in dit bestemmingsplan te worden opgenomen.
De planontwikkeling is nu uitgekristalliseerd en nu is een apart bestemmingsplan voor dit plangebied
opgesteld.
Het bestemmingsplan is opgesteld conform de nieuwe wet- en regelgeving en de daarbij behorende
standaardregels.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 1 juli 2010 tot en met 11 augustus 2010 voor een ieder ter inzage
gelegen. Gedurende deze periode zijn zes zienswijzen ingediend.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit biedt een juridisch kader om binnen het plangebied te komen tot herontwikkeling
van het Dr. Struyckenplein voor o.a. winkels, maatschappelijke voorzieningen en woningen.
Uitvoering van het besluit
Nadat het bestemmingsplan "Dr. Struyckenplein" is vastgesteld, verloopt het proces verder zoals
aangegeven onder de kop "juridisch".
Argumenten
1Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 1 juli 2010 tot en met 11 augustus 2010 voor een
ieder ter inzage gelegen. Tijdens deze termijn zijn zes zienswijzen ingekomen.
Aangezien de zienswijzen binnen de ter inzage termijn zijn ingekomen zijn deze ontvankelijk en
kunnen bij de vaststelling van het plan in de beoordeling worden meegenomen.
2. Wel geven de zienswijzen aanleiding de toelichting van het plan op een enkel onderdeel aan te
passen.
3. Zienswijzen.
Tegen het plan zijn zienswijzen ingediend door:
1. Dhr. Peijnenburg, Joshof 24;
2. Vereniging "Don Boscoplein", p/a dhr. A. Boot, Don Boscoplein 17;
3. Stichting Wijkbelang Heuvel, p/a Mgr. Nolensplein 11;
4. H. Kutlu, huurder "De Pizzastunter", Dr. Struyckenplein, vertegenwoordigd door M. Wolf van Rassers
Advocaten en Notarissen;
5. Super de Boer, Pastoor van Spaandonckstraat 60, vertegenwoordigd door Lanen Standhardt
Advocaten uit Utrecht;
