Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 36778]
6. Bewoners danwel eigenaren garages;
- Verbeetenstraat 44, 44a, 44b, 46, 46a, 46b, 48, 48a, 48b, 50, 50a, 50b, 52, 52a, 52b, 54, 54a en
54b
- Architect Peutzweg 13, 5 en 7 (garages)
- Dr. Struyckenplein 20, 2122 en 23 (garages)
Mgr. Zwijsenstraat 1, 1a, 1b, 3, 3a, 3b, 5, 5a, 5b, 7, 7a, 7b, 9, 9a, 9b, 11, 11a, 11b.
Beoordeling zienswijzen.
De zienswijzen zijn kort samengevat en van een beoordeling voorzien. Daarna is een conclusie
getrokken. Indien niet alle onderdelen van de zienswijzen in de samenvatting zijn opgenomen, zijn deze
wel in de totale beoordeling meegewogen.
1. Zienswijzen van dhr. Peiinenburg.
Samenvatting
Reclamant is tegen het volbouwen van het Dr. Struyckenplein, tegen meer supermarkten, tegen
hoogbouw en vindt dat het plein in de huidige staat moet blijven.
Beoordeling
Ad 1
De zienswijze is algemeen gesteld zonder aan te geven waarom het plein niet veranderd mag worden. In
zijn algemeenheid kunnen wij mededelen dat ruimtelijke ordening een dynamisch proces is. Dit brengt
met zich mee dat planologische inzichten met betrekking tot de meest wenselijke inrichting van een
bepaald gebied zich in de tijd kunnen wijzigen. In verband hiermede kan aan een bestaande, in een
bestemmingsplan vastgelegde situatie, geen blijvend recht worden ontleend.
De zienswijze achten wij ongegrond.
2. Zienswijzen Vereniging "Don Boscoplein"
Samenvatting
De vereniging (optredend namens 44 huiseigenaren) constateert dat de voorgestane ontwikkeling van het
Dr. Struyckenplein drastisch ingaat tegen de inhoud van de kaderbrief 2011 van het college, namelijk
Koers(3>Breda. In de kaderbrief wordt gesproken over een moderne, toekomstgerichte visie die voor
Breda ook de titel "Beste Woon-Werk en Leefstad" zou kunnen brengen. Uitgangspunt is het creëren van
een aantrekkelijke stad en bouwen waar behoefte is, met genoeg groenvoorzieningen, goede
bereikbaarheid en interessante architectuur.
Reclamant vindt dat het bouwplan, dat ten grondslag ligt aan het bestemmingsplan, op vele vlakken
drastisch ingaat tegen de inhoud van Koers@Breda en verouderde concepten bevat op het gebied van de
woonvisie, wijkvernieuwing met hoogbouw en overlast door verkeersopstoppingen. Ook blijkt uit de nota
"Koers gezet" dat de laatste prognoses over de demografische ontwikkeling duiden op een aanmerkelijk
mindere groei dan voorzien was in de structuurvisie 2020 en er derhalve een overprogrammering aan
woningen is.
Beoordeling
De kaderbrief Koers@Breda is een agenda voor de komende bestuursperiode 2010-2014, het is een
akkoord op hoofdlijnen. In de paragraaf Wonen@Breda in de kaderbrief is de visie verwoord dat er een
qevarieerd aanbod aan woningen is voor verschillende doelgroepen en dat er gestreefd wordt naar een
verhoging van de productie van woningen om daarmee een effectief beleid op "scheefwonen te voeren
en de doorstroming te bevorderen. Uitgangspunten daarbij zijn haalbaar en betaalbaar. Een integra e
benadering van wonen, bedrijvigheid, voorzieningen en infrastructuur staat voorop.
Binnen het kader van die visie wordt de planvorming voor het Dr. Struyckenplein vormgegeven. Bij het
ontwerp is de integrale benadering gekozen: woningen, detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en
openbare ruimte worden integraal ontwikkeld. Wat betreft het aantal en type woningen is een gevarieerd
aanbod voor diverse doelgroepen terug te vinden. Er komen koop- en huurappartementen, waarvan een
aantal binnen de bereikbaarheidsgrens vallen. Ook de oppervlakten van de appartementen zijn divers.
Hiermee komt het plan tegemoet aan de uitgangspunten van de kaderbrief.
-2-
