Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 36956]
3. lid 2.10 'Peil'te vervangen door een nieuw lid 2.10'Peil'luidende:
2.10 Peil
voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de
weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
indien het perceel niet direct grenst aan de hoofdtoegang: de gemiddelde
hoogte van het aansluitende maaiveld;
indien in of op het water wordt gebouwd: het NAP;
indien op of langs een spoorlijn wordt gebouwd: de bovenkant van de rails;'
4. in artikel 3.2. 'Bouwregel' de aanhef van lid 3.2.2. te wijzigen van 'Bouwregels
bedrijfsgebouwen' in 'Gebouwen', die van 3.2.3. van 'Bouwregels bedrijfswoningen' in
'Bedrijfswoningen' en die van 3.2.4. van 'Bouwregels bouwwerken, geen gebouwen
zijnde' in 'Bouwwerken, geen gebouw zijnde';
5. in artikel 3.2.3 onder b. de inhoud van een bedrijfswoning te wijzigen in 750 m3;
b. in artikel 1 'Begrippen' de begrippen '1.29 Growshop', '1.30 Headshop' en '1.38 Smartshop'
toe te voegen, omdat deze begrippen in artikel 10 'Algemene gebruiksregels' worden gebruikt.
c. in het begrip horeca per categorie de term 'een erotisch getinte vermaakfunctie' te vervangen
door de thans gehanteerde term 'een seksinrichting'.
d. in artikel 3.1 het eerste deel van de eerste volzin te plaatsen in lid a. en na 'bestemd voor' een
op te nemen. Het tweede deel van de eerste vol zin te verschuiven naar de opsomming
onder punt 1 en de punten a. tot en met h. te vernummeren naar 2. tot en met 9. Hierdoor zijn
de leden i. tot en met m. vernummerd tot b. tot en met f.
e. in verband met de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
(Wabo):
1in de artikelen 3.3, 6.3 en 7.3 de aanhef te wijzigen van 'Ontheffing van de
bouwregels' in 'Afwijken van de bouwregels'.
2. in de artikelen 3.3, 6.3, 7.3 en 14.1 onder b. de term 'Burgemeester en wethouders' te
wijzigen in 'Het bevoegd gezag'.
3. artikel 3.2.4 onder b. te wijzigen omdat de term 'Ontheffing' niet meer bestaat. Tevens
is de maximale hoogte aangepast. Het artikel 3.2.4. onder b. luidt nu: 'de hoogte van
een windturbine ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' mag zonder
omgevingsvergunning tot afwijking niet meer bedragen dan 63 meter boven NAP;'
4. artikel 3.5 te verplaatsen en vernummeren naar 3.4, de aanhef te wijzigen van
'Ontheffing van de gebruiksregels' in 'Afwijken van de gebruiksregels' en tekst als
volgt aan te passen:
'Het bevoegd gezag door middel van een omgevingsvergunning afwijken van artikel
3.1 voor een inrichting, bedrijf of bedrijfs- activiteit die niet vermeld staat in bijlage 1
'Staat van bedrijfsactiviteiten' of een activiteit die valt in een hogere of lichtere
milieucategorie dan aangegeven in bijlage 1, maar die wel valt binnen het bepaalde in
artikel 3J_ onder a en naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk te stellen
is met de in deze planregels direct toegelaten activiteiten, met dien verstande dat dit
niet geldt voorde vestiging van detailhandelsbedrijven, zelfstandige kantoren,
horecabedrijven, bedrijven welke vallen onder artikel 2.4 van het Inrichtingen- en
vergunningenbesluit milieubeheer;'
Artikel 3.4 'specifieke gebruiksregels' is hierdoor vernummerd naar '3.5'.
5. in artikel 7.4 de aanhef te wijzigen van 'Aanlegvergunning' naar
'Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden' en de tekst te wijzigen.
Het artikel komt hierdoor te luiden:
