>^j£< Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 37416]
De uitgangspunten voor de kwaliteit van de openbare ruimte van de Stationslaan zijn te vinden in de
"Buitenruimte Stationskwartier en Omgeving", vastgesteld door de raad op 17 december 2009.
Commentaarnota
De bijgevoegde nota (bijlage 2) laat zien welke opmerkingen op het VO gemaakt zijn en wat daar de
ambtelijke reactie op is. Meest in het oog springende reacties betreffen parkeren t.h.v. de huidige
Liniestraat, parkeren en parkeerbeleid in het algemeen t.p.v. de Stationslaan en de veiligheid van de
fietsoversteken bij de bushellingen. In de bijlage wordt op een aantal onderwerpen nader ingegaan..
Beheertoets
De directie Buitenruimte gaat akkoord met het definitief ontwerp inclusief materialisatie en maatvoering
voor de Stationslaan (zie bijlage 4, beheertoets DO Stationslaan van 03-02-2011).
De Stationslaan betekent een uitbreiding van het areaal. Om de Stationslaan langdurig te kunnen beheren
conform het kwaliteitsniveau van de binnenstad moet de begroting van de directie Buitenruimte jaarlijks
met 300.000,- worden verhoogd. Voor een onderbouwing hiervan zie bijlage 5 "Beheerkosten
areaaluitbreiding en hoog kwaliteitsniveau".
Uitvoering en uitvoeringsfasering
De uitvoering zal gefaseerd plaatsvinden. Daarbij wordt rekening gehouden met de bereikbaarheid van
het station, de omliggende woonbuurten en bedrijven en het verkeer van en naar het centrum van de
stad. Uitgangspunt is de bereikbaarheid van de noordzijde van het station als dit wordt opgeleverd.
Begonnen zal worden met de aanleg van een bouwweg tussen de locatie van het OVTC en de
Belcrumweg t.b.v. de bouw van het OVTC. De wegfundering voor de Stationslaan en riolering worden
daarvoor al aangelegd. De kruising Belcrumweg-Stationslaan krijgt zoveel als mogelijk zijn uiteindelijke
vorm.
Voor verdere toelichting op het definitief ontwerp en de commentaarnota wordt verwezen naar bijlage 1
"Consultatieresultaat en overige aanpassingen".
Afwegingen
Grondaankoop
Momenteel zijn nog niet alle gronden voor de aanleg van de Stationslaan beschikbaar:
1 - De grond waarop momenteel de winkel Bric Brac is gevestigd op de hoek Speelhuisplein
Terheijdenstraat is nog niet het eigendom van de gemeente. Gesprekken met de eigenaar lopen reeds
enige tijd met als doel de grond tijdig beschikbaar te hebben voor de aanleg van de Stationslaan.
2 - Over de gehele lengte van de Liniestraat is een strook grond nodig van Drie Hoefijzers-noord om het
volledige 30m-profiel van de Stationslaan aan te kunnen leggen. Met betrokken marktpartij lopen
momenteel besprekingen..
3 - Daarnaast bezet Kinderdagverblijf Medikid nog een pand aan de Liniestraat dat moet verdwijnen (pand
is wel aangekocht) om de aanleg van de weg mogelijk te maken. Afgesproken is dat Medikid het pand
verlaat op 9 januari 2012. Dit is geen belemmering voor de aanleg van de Stationslaan.
Heroverweging Speelhuisplein - relatie OVTC-Belcrum
Ter verbetering van het ontwerp wordt nog overleg gevoerd met o.a. de architect van het OVTC over de
verbinding tussen het OVTC en de wijk Belcrum. Dit heeft gevolgen voor het Noordplein van het OVTC,
voor de Stationslaan en voor de Speelhuislaan t.h.v. het Station. Het kost tijd deze gevolgen helder te
krijgen en het ontwerp van de openbare ruimte, met name de pleinen ter hoogte van de Speelhuisplein en
de Faam (in het VO was de vormtaal voor de openbare ruimte van het groene deel van de Speelhuislaan
gekoppeld aan het gedeelte bij de Faam), daarop aan te passen. Om vertraging in het afronden van het
DO te voorkomen zijn de betreffende pleingedeelte losgekoppeld van het DO. Het gevolg van deze
scheiding is dat na accorderen van het DO door uw college en de raad de delen van de Stationslaan die
het eerst aan bod komen voor uitvoering snel gerealiseerd kunnen worden. Uw college zal nog apart een
voorstel ter besluitvorming worden voorgelegd voor de inrichting van de openbare ruimte over de
voornoemde afgezonderde delen.
Bestemmingsplan
Op 7 december j.l. heeft uw college het ontwerpbestemmingsplan vrijgegeven voor consultatie. Gelijktijdig
met dit collegevoorstel voor het definitief ontwerp van de Stationslaan wordt uw college een voorstel voor
het vaststellen van het bestemmingsplan voorgelegd.
-2-
