Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 37988]
van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, met inbegrip van het uitstallen ten behoeve van
verkoop en/of levering van deze benodigdheden;
Artikel 1: verwijderen van het volgende begrip:
o 1.13 bestemmingsplan: dit is reeds opgenomen onder 1.2.
Artikel 1: Aanpassing van het begrip "bijgebouw" aan de gemeentelijke standaard, het artikel luidt
nu als volgt: "een al dan niet vrijstaand gebouw, dat in functioneel en bouwkundig opzicht
ondergeschikt is aan het hoofdgebouw,"
Artikel 3.1 Bestemmingsomschrijving: toevoegen van de zin "met daarbij behorend(e)";
Artikel 3.2 Bouwregels:
o Sub b: 875 m3 aangepast naar 600m3;
Artikel 3.3: "Burgemeester en wethouders kunnen" vervangen door "Het bevoegd gezag kan";
Artikel 3.4: "Burgemeester en wethouders kunnen" vervangen door "Het bevoegd gezag kan";
Artikel 3.5 "Nadere eisen" hier laten vervallen aangezien deze anders dubbel zijn opgenomen in
de regels;
Artikel 4 "Waarde - Archeologie" toevoegen in verband met de geconstateerde hoge
archeologische verwachting.
o Artikel 4.1 Bestemmingsomschrijving: De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen
gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd
voor de bescherming en veiligstelling van de archeologische waarden,
o Artikel 4.2 Bouwregels: In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag
niet worden gebouwd, anders dan uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten
behoeve van de bestemming 'Waarde - Archeologie', met uitzondering van:
a. gebouwen ter vervanging van bestaande gebouwen, waarbij de bestaande
oppervlakte van het gebouw niet wordt vergroot of veranderd en ook de situering
gelijk blijft en waarbij bijbehorende grondwerkzaamheden niet dieper gaan dan 0,30
meter ten opzichte van het bestaand maaiveld;
b. de bouw of uitbreiding van bouwwerken tot een oppervlakte van maximaal 100
m2;
c. met inachtneming van het bepaalde in de andere bestemmingen,
o Artikel 4.3 Afwijking van de bouwregels: Het bevoegd gezag kan met een
omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2 indien op basis van een ingesteld
archeologisch onderzoek kan worden aangetoond dat ter plaatse waar gebouwd gaat
worden geen archeologische waarden als zodanig aanwezig zijn, dan wel dat er
passende maatregelen zijn genomen om de aanwezige archeologische waarde veilig te
stellen, zoals het aanbrengen van een beschermingslaag, het opgraven van de
archeologische artefacten, het documenteren van de archeologische waarde of anders
met het bevoegd gezag overeengekomen maatregelen,
o Artikel 4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde,
of van werkzaamheden:
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende
werken en/of werkzaamheden uit te voeren ofte doen uitvoeren mits deze een
oppervlakte betreffen van meer dan 100 m2:
1. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen
en ophogen van gronden;
2. het aanbrengen of verwijderen van diepwortelende beplantingen, het bebossen en
aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van bos of andere
houtgewassen waarbij de stobben worden verwijderd;
3. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, paden of
parkeergelegenheden en andere oppervlakteverhardingen mits dieper dan 0,30
meter wordt ontgraven;
4. het aanleggen van ondergrondse leidingen en daarmee verband houdende
constructies, installaties en apparatuur;
5. het aanbrengen van constructies die verband houden met bovengrondse
leidingen;
6. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en
overige waterpartijen;
7. andere werken die een verandering van de waterhuishouding of het
grondwaterpeil tot gevolg hebben, zoals drainage en (onder)bemaling;
8. alle overige werkzaamheden die de archeologische waarden in het terrein kunnen
aantasten en die niet worden gerekend tot het normale gebruik van het terrein.
-2
