XgZ Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 37981]
horeca 5:
een bedrijf dat is gericht op het bieden van logies (hotelbedrijf)
aan artikel 1onder vernummering van de leden 1.73 tot en met 1.80 naar 1.74 tot en met 1.81,
een nieuw lid 1.73 toe te voegen, luidend:
'1.73 supermarkt
een zelfbedieningswinkel, met name voor levensmiddelen, met een brutovloeroppervlakte van
meer dan 600 m2;'
in artikel 3.2.4, onder c. en artikel 4, lid 4.2.4, onder c. de hoogte van erf- en terrein-afscheidingen
te wijzigen naar 3 meter;
in artikel 4.1 onder a. in verband met bestaande rechten milieucategorie 1 toe te voegen.
In artikel 4.2.1 onder c. in verband met bestaande rechten het bebouwingspercentage aan te
passen naar 85%.
in artikel 5.1 onder c. de zinsnede 'horeca 1 en/of 6 bedrijven1 te wijzigen in 'horecabedrijven van
horeca 1'
in artikel 6.1onder a. na het woord 'detailhandel de zinsnede 'met uitzondering van een
supermarkt toe te voegen;
in artikel 6.1, onder c. de zinsnede 'horeca 1 en/of 6 bedrijven' te wijzigen in 'horecabedrijven van
horeca 1'\
in artikel 6.1onder d. de zinsnede 'horeca 4-bedrijven' te wijzigen in 'horecabedrijven van horeca
1 en/of 2';
in artikel 8.1, onder a. de zinsnede '1 tot en met 4' te wijzigen in 'horeca 1 en/of 2',
aan artikel 9 een nieuw lid 9.3 toe te voegen, luidend:
'9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Kantoor' wijzigen in de bestemming
'Gemengd', waarop artikel 6 overeenkomstig van toepassing is, met dien verstande dat:
a. detailhandel, (additionele) horecabedrijven en wonen ter plaatse niet zijn toegestaan;
b. de toegestane functies op de begane grond en op de verdiepingen zijn toegestaan;
c. het bebouwingspercentage maximaal 40% mag bedragen;
d. de stedenbouwkundige kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en
bouwwerken niet onevenredig worden aangetast, zoals op het gebied van privacy, bezonning,
uitzicht en dergelijke;
e. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen maximaal 3 meter bedraagt'.
in artikel 10, lid 4, sub b wordt 10% veranderd in 40%;
de redactie van artikel 11.2.1 onder d. als volgt aan te passen:
'Er mag slechts één gemeenschappelijke berging met een oppervlakte van maximaal 140 m2 en
een bouwhoogte van maximaal 3 meter worden gerealiseerd.
in artikel 13.1 onder h. de zinsnede 'horeca 6-bedrijf te wijzigen in 'horecabedrijf van horeca 1
in artikel 15.1, is onder vernummering van c en d naar d en e, een nieuw lid c. toegevoegd,
luidend:
'ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' tevens bedrijven in categorie 1 en 2 zoals opgenomen
in bijlage 1 van deze regels, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen in de vorm van
welzijn, volksgezondheid en verenigingsleven
artikel 15.1 onder d (voorheen c) te vervangen door:
'ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1' horecabedrijven van horeca 1';
artikel 15.1 onder e (voorheen d) te vervangen door:
'ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 2' horecabedrijven van horeca 1 en/of
2';
in artikel 15.1 is een nieuw lid f toegevoegd, luidend:
"f. ter plaatse van de aanduiding 'garage' tevens garageboxen."
in artikel 15.2.1 onder a. is de volgende zinsnede toegevoegd:
waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' tot een hoogte van 3 meter
geen bebouwing mag worden gebouwd'.
artikel 15.2.1 onder b. te vervangen door:
'Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding
'detailhandel', 'horeca van categorie 1' en 'horeca tot en met categorie 2' voor maximaal 1 woning
en ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' waar het aantal woningen niet
meer mag bedragen dan aangeduid'.
artikel 16, onder vernummering van de hierna volgende artikelen, geheel te verwijderen;
-2
