Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 38130]
Agendapuntnummer: 6
Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan 'Ruitersbos, Boeimeerweg 2' en besluiten dat geen exploitatieplan behoeft
te worden vastgesteld.
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan 'Ruitersbos, Boeimeerweg 2' gewijzigd vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor het onder 1 genoemde plan vast te stellen.
Inleiding
In 2007 heeft Woonzorg Nederland een principeverzoek ingediend voorde uitbreiding van het woon
zorgcomplex Huize Ruitersbos aan de Boeimeerweg 2 in Breda. Wegens de beoogde hoogte van de
nieuwbouw en het bouwen buiten het bouwvlak was het bouwplan in strijd met het geldende
bestemmingsplan 'Ruitersbos'. Vanwege deze strijdigheid is een vrijstellingsprocedure gestart. Middels
deze procedure ex artikel 19 lid 2 Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO) wordt vrijstelling van dit
bestemmingsplan verleend. Deze vrijstelling is op 27 mei 2010 verleend.
Door de inwerkingtreding van de "nieuwe" Wet ruimtelijke ordening (Wro) op 1 juli 2008 en de Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) op 1 oktober 2010 en door ontwikkelingen in de
jurisprudentie, is het echter niet meer mogelijk om gebruik te maken van de vrijstelling zoals verleend met
een artikel 19 lid 2 WRO procedure.
Om toch medewerking te kunnen verlenen aan de plannen van Woonzorg Nederland zal de procedure
van een bestemmingsplan gevolgd moeten worden. Om de gewenste ontwikkeling te realiseren is
derhalve voorliggend bestemmingsplan opgesteld.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 30 december 2010 tot en met 9 februari 2011 voor een ieder ter
inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn drie zienswijzen ingediend welke hebben geleid tot
aanpassing van het betreffende plan. Hiernaast zijn ambtshalve wijzigingen doorgevoerd ten opzichte van
het ontwerpplan. Deze wijzigingen hebben tot doel het bestemmingsplan goed te laten aansluiten op de
praktijk van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en het Besluit ruimtelijke ordening
(Bro). Hiernaast zijn enkele aanpassingen tekstueel van aard en zijn er aanvullingen gemaakt betreffende
het aspect geluid.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit maakt het mogelijk tegemoet te komen aan het verzoek van Woonzorg Nederland
om het woonzorgcomplex Huize Ruitersbos aan de Boeimeerweg 2 in Breda uit te breiden.
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling van het bestemmingsplan wordt, in verband met de wijzigingen ten opzichte van het
ontwerpbestemmingsplan, 6 weken gewacht met de bekendmaking. Hierop volgt een beroepstermijn van
6 weken waarbinnen het plan ter inzage wordt gelegd. Indien geen beroep tegen het plan wordt ingesteld
is na deze termijn het bestemmingsplan onherroepelijk.
Argumenten
1. Het bestemmingsplan 'Ruitersbos, Boeimeerweg 2' is opgesteld om de gewenste uitbreiding van
Huize Ruitersbos mogelijk te maken.
2. Gemeenteraad is bevoegd om te besluiten
Volgens artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeenteraad bevoegd om het
bestemmingsplan 'Ruitersbos, Boeimeerweg 2' gewijzigd vastte stellen.
-1-
