Gemeente Breda
f. Natuur- en milieuvereniging Markkant
Samenvatting
1Er dient een parkeerplan te worden toegevoegd aan het nieuwe bestemmingsplan om in alle
parkeerbehoefte rond het sportpark te voorzien. Voor het parkeren ten behoeve van de
voetbalclub, de tennisvereniging, de manege en het dorpshuis d'Haay is nu geen enkele
voorziening getroffen.
2. Als gevolg van de nieuwe ontwikkeling zal het 'ommetje' langs de manege, de voetbalvelden
en de tennisvelden naar de Daalakker verdwijnen. Deze paden staan in het huidige
bestemmingsplan ingetekend en zijn juridisch beschermd. Het schrappen van deze route is
daarnaast niet in lijn met het beleid van de provincie, die voor de aanleg van dergelijke routes
juist subsidie verstrekt.
3. Tussen de manege en het sportterrein ligt een deel van de oude Maastrichtse Baan. In het
ontwerp bestemmingsplan is het behoud van dit stukje cultureel erfgoed niet terug te vinden
4. De sportlocaties en het dorpshuis d'Haay zijn slechts via één smalle toegang te bereiken en
te verlaten. In combinatie met de parkeersituatie kunnen zich in geval van calamiteiten grote
problemen voordoen.
5. De gemeente had er beter aan gedaan eerst met voldoende maatschappelijke organisaties te
overleggen.
Beoordeling
1. Het voorliggende plan behelst uitsluitend een beperkte uitbreiding van aanwezige
voorzieningen welke al als zodanig in gebruik zijn, waardoor geen toename van
parkeerbehoefte ontstaat. Er kan dus volstaan worden met het aantal aanwezige
parkeerplaatsen, welk aantal is vastgesteld overeenkomstig de voor deze functie geldende
normen. Op grond van de gemeentelijke parkeernormen dienen bij sportterreinen per ha 15
parkeerplaatsen aanwezig te zijn. Deze zijn ruimschoots aanwezig. Dat bij toernooien of een
enkele maal op zondag bij thuiswedstrijden van het 1e elftal de aanwezige
parkeergelegenheid niet geheel toereikend is doet hieraan niets af. Voor wat betreft de
eventuele overtreding van de opgelegde verkeersregels in de omgeving van het sportpark
wordt opgemerkt dat de regulering van het parkeren en de handhaving daarvan geschied op
basis van de Wegenverkeerswet.
2. De route langs de sportvelden zal door de aanleg van de sportvelden inderdaad plaatselijk
onderbroken worden. Na voltooiing van de werkzaamheden zal dit pad hersteld worden door
verlegging van de onderbroken gedeelten. Het pad blijft openbaar toegankelijk en zal dus
behouden blijven als route voor belangstellenden. In het nieuwe bestemmingsplan wordt het
pad niet specifiek bestemd, maar maakt onderdeel uit van de bestemming Sport
3. Bij het opstellen van het bestemmingsplan is gedegen onderzoek gedaan naar de
aanwezigheid van cultuurhistorische relicten van de voormalige Maastrichtse Baan. Het
oorspronkelijke tracé daarvan is vanuit de lucht nog duidelijk zichtbaar. Uit cultuurhistorisch
oogpunt is het wenselijk dat de goede afleesbaarheid van het tracé behouden blijft. Er is
echter geen aanleiding om het bestaande pad als zodanig als cultuurhistorisch erfgoed te
bestemmen, aangezien dit niet geheel gelijk loopt aan de oorspronkelijke route en er
nauwelijks nog fysieke elementen van de voormalige Maastrichtse Baan aanwezig zijn. Deze
heeft in oorsprong waarschijnlijk meer zuidwaarts gelegen. In het huidige bestemmingsplan is
de Maastrichtse Baan aangeduid als 'Landschapselement'. In het onderhavige
bestemmingsplan wordt het pad niet specifiek bestemd als groen, maar maakt het deel uit
van de bestemming Sport. Wel wordt aan een houtwal aan de A27 als belangrijkste restant
van het tracé grote cultuurhistorische waarde toegekend. Deze houtwal ligt echter buiten het
onderhavige plangebied.
4. Dit is niet een vraag die in het kader van dit bestemmingsplan opgelost moet en kan worden
maar zal mogelijk onderdeel moeten zijn bij een verder invulling van het gebied ten zuiden
van de Roosbergseweg. Er wordt nog in 2011 gestart met een studie naar de eventuele
ontwikkelingsmogelijkheden van het genoemde gebied. Een eventuele verbetering van het
sportcomplex kan onderdeel uit gaan maken van deze studie.
5. Zoals al eerder aangegeven betreft het slechts een beperkte uitbreiding van reeds langer
bestaande voorzieningen en zullen de situatie ten opzichte van de huidige situatie niet
ingrijpend wijzigen. De velden welke worden uitgebreid worden nu ook al als wedstrijdveld
gebruikt maar voldoen niet aan de normen van de KNVB.
Raadsvoorstel Registratienr: 38062]
-6-
>w
