Gemeente Breda
v* Raadsvoorstel Registratienr: 38145]
Growshop: elke ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van
kweekbenodigdheden (zoals potgrond, meststoffen, bestrijdingsmiddelen, lampen,
ventilatiesystemen, waterpompen etc.) ten behoeve van het kweken van planten die
psychotrope stoffen bevatten, aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of
aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, met inbegrip
van het uitstallen ten behoeve van verkoop en/of levering van deze kweekbenodigdheden;
Headshop: elke ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van
benodigdheden ten behoeve van het gebruiken van psychotrope stoffen, of voor het
gebruiken of bewerken van planten die psychotrope stoffen bevatten, aan personen die de
goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een
beroeps- of bedrijfsactiviteit, met inbegrip van het uitstallen ten behoeve van verkoop en/of
levering van deze benodigdheden;
Seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in
de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of vertoningen
van erotisch/ pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval
verstaan: een (raam)prostitutiebedrijf, een erotische massagesalon, een seksbioscoop,
seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;
Smartshop: elke ruimte voor het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of leveren van
synthetische of organische psychotrope stoffen of planten die psychotrope stoffen bevatten,
aan personen die de goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de
uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, met inbegrip van het uitstallen ten behoeve
van verkoop en/of levering van deze stoffen;
g. Artikel 4.2 'Bouwregels' onder b: "de woning, binnen het daarvoor aangegeven bouwvlak mag
worden verbouwd, uitgebreid en vervangen met dien verstande dat de inhoud van de woning
nooit meer zal mogen bedragen dan 900 m3;" aangepast aan de gemeentelijke standaard naar
"de woning, binnen het daarvoor aangegeven bouwvlak mag worden verbouwd, uitgebreid en
vervangen met dien verstande dat de inhoud van de woning nooit meer zal mogen bedragen dan
600 m3;";
h. Artikel 4.2 'Bouwregels' nieuwe sub d ingevoegd: "bijgebouwen zowel vrijstaand als aangebouwd,
mogen worden opgericht met dien verstande dat het gezamenlijke grondoppervlak maximaal 100
m2 bedraagt, de goothoogte maximaal 3 meter en bouwhoogte maximaal 5 meter bedraagt;"
i. Artikel 11 'Algemene Procedureregels' aangepast aan de gemeentelijke standaard van "Bij een
afwijking van het bestemmingsplan, die onderdeel uitmaakt van dit plan, is op de voorbereiding
van het besluit de procedure als bedoeld in artikel 3.9 van de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht van toepassing." naar "Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging of
uitwerking van het bestemmingsplan op grond van artikel 3.6, van de Wet ruimtelijke ordening, is
de procedure als bedoeld in afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht, van toepassing."
j. Artikel 12.1 'Parkeren' onder b is aangepast aan de gemeentelijke standaard van "Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd het plan ten aanzien van het bepaalde onder a. te wijzigen met
inachtneming van het gestelde in artikel 38 en indien een wijziging van het parkeerbeleid daartoe
aanleiding geeft." naar "Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om indien er met betrekking
tot parkeren door de gemeenteraad gewijzigd beleid wordt vastgesteld, dit overeenkomstig van
toepassing te verklaren op onderhavig bestemmingsplan."
k. Artikel 13.1 'Overgangsrecht bouwwerken' onder b: "Burgemeester en wethouders kunnen" is
overeenkomstig de gemeentelijke standaard vervangen door "Het bevoegd gezag kan";
I. Bijlage 1: Akoestisch onderzoek vervangen door het akoestisch onderzoek door K+ Adviesgroep,
projectnummer M10 171.401.1, d.d. 16 september 2010.
Afwegingen
De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding te besluiten tot het niet vaststellen van het plan. Wel is
het plan naar aanleiding van deze zienswijze gewijzigd.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3.8, vierde lid, Wet ruimtelijke ordening opnieuw aan de provincie en de VROM-Inspectie voorgelegd,
omdat er wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.
-4-
