Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 38365]
'Argumenten', punt IV. In het raadsbesluit zijn alle wijzigingen in het bestemmingsplan opgesomd. Er
kan dus precies worden gezien welke wijzigingen hebben plaatsgevonden en waarom.
Conclusie
Op grond van het bovenstaande achten wij de zienswijze deels gegrond en deels ongegrond.
25. M. Roelofs
Samenvatting
a. De bouwhoogte is verhoogd van de bebouwing aan:
- de Wisentstraat van 10 naar 12 meter,
- de Bisonstraat 3 en Lange Voren van 12 naar 14 meter,
- de St. Ignatiusstraat en Beverweg van 12 naar 17 meter.
Dit is onwenselijk.
b. De bestemming van de gronden aan de Antiloopstraat 51 wordt gewijzigd van Bedrijf naar
Maatschappelijke voorziening. Deze bestemmingswijziging legaliseert de moskee op deze locatie. De
ter plaatse geldende parkeernorm volgens de parkeernota wordt overschreden. Verzocht wordt
alvorens tot legalisatie over te gaan, eerst via een verkeersonderzoek duidelijkheid te krijgen over
een oplossing voor de parkeerproblematiek. Benadrukt wordt, dat de bezwaren niet zozeer gericht
zijn tegen de bestemming, maar juist tegen het parkeerprobleem dat groter kan worden.
c. Het bouwvlak dat is opgenomen voor de nieuwbouw aan de Bisonstraat 3 is te groot. Op deze
manier wordt overschrijding van het huidige bouwvlak gelegaliseerd. Dit levert voor omwonenden
planschade op.
Beoordeling
a. De maximale bouwhoogten zijn aangepast op de verbeelding.
b. Verwezen wordt naar de beoordeling onder 24. i.
c. Verwezen wordt naar de beoordeling onder 24. a. Omwonenden kunnen op grond van artikel 6.1 Wro
een verzoek om tegemoetkoming in planschade ex artikel 6.1 Wro indienen, indien zij menen daar
recht op te hebben.
Conclusie
Op grond van het bovenstaande achten wij de zienswijze deels gegrond en deels ongegrond.
Zienswijzen met betrekking tot de gronden achter de Loopschansstraat
26. J.E. Kramer en K.M. Beerling, 27. dhr./mw. Lammers-Van de Pas; 28. H. Schmidt, 29. Bewoners
van de Loopschansstraat 70, 30. J. Wolters, Loopschansstraat 72 te Breda; 31. L. Grootveld en R.
Rodenburg, 32. A.A.J. Roks, 33. P. de Bruyn en S. Koole, 34. B. de Boer, 35. Bewoner van de
Loopschansstraat 56, 36. M.M. van de Lisdonk, 37. W.T.A.M. de Laat, 38. Bewoner van de
Loopschansstraat 52, 39. A. Rijk, 40. C.M.G.H. Beckers en L.H.A.M. Andriessen
Samenvatting
a. Verzocht wordt om aan de nieuwe percelen achter de woningen aan de Loopschansstraat 72 t/m 80
de bestemming 'Wonen' toe te kennen.
b. Verzocht wordt de maximale bouwhoogte van 10 meter die is toegekend aan het perceel met
kadastrale aanduiding 8184 (Wilhelminasingel 42) terug te brengen naar de bestaande bouwhoogte.
c. Verzocht wordt aan de achterzijde van Floor City, Wilhelminasingel 42 (perceel met kadastrale
aanduiding 6737) geen bouwhoogte van 10 meter toe te kennen, maar de bestaande goot- en
bouwhoogte te hanteren.
d. Verzocht wordt de maximale bouwhoogte van het perceel met kadastrale aanduiding 7132, achter
Loopschansstraat 54 t/m 68, terug te brengen naar 4 meter in plaats van 5 meter.
e. Verzocht wordt aan het perceel met kadastrale aanduiding 7131 van de Verfkoning geen maximale
bouwhoogte van 10 meter toe te kennen, maar aan de achterzijde de bestaande bouwhoogte te
hanteren.
f. Verzocht wordt aan het perceel met kadastrale aanduiding 8141 geen maximale bouwhoogte toe te
kennen van 6 meter voor het lage deel, maar de bestaande bouwhoogte van 4 meter te hanteren
voor het lage deel.
-10-
-1-r--.s."««iMas#kAsi?»
