Gemeente Breda
b. het bouwvlak met maximaal 40% mag worden vergroot;
c. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse bouwperceelgrens minimaal 5 meter dient te
bedragen;
d. de stedenbouwkundige kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en
bouwwerken niet onevenredig worden aangetast, zoals op het gebied van privacy, bezonning,
uitzicht en dergelijke.";
- in artikel 12, lid 12.1, na a, onder vernummering van b t/m f naar c t/m g, een nieuw lid b toe te
voegen, luidende:
"b. additionele horeca;";
- in artikel 15, lid 15.1, onder a, na "met dien verstande dat" een toe te voegen en het cijfer "1" te
plaatsen voor zinsnede: "ter plaatse van de aanduiding 'garage' uitsluitend een garage is
toegestaan op de begane grond, die niet gebruikt mag worden voor wonen;" en hierna toe te
voegen:
2. kamerverhuur niet is toegestaan.
- in artikel 15, lid 15.1, onder d, na "dienstverlening" de zinsnede "en kantoor" toe te voegen.
- in artikel 15, lid 15.2.1, onder c, zijn de zinsneden "aanduiding" vervangen door "aanduidingen" en
"voor maximaal 1 woning" vervangen door "waar ter plaatse maximaal 1 woning is toegestaan en
ter plaatse van de aanduiding 'maximaal aantal wooneenheden' waar maximaal 2 vrijstaande
woningen zijn toegestaan.";
- in artikel 15, lid 15.2.2, onder c, de zinsneden "met maximaal 3 meter" en "en met inachtneming
van lid 15.2.3, onder c" te schrappen.
- in artikel 15, lid 15.2.1, onder f, de zinsnede "ter plaatse van de aanduiding 'maximale
bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage of'maximum bebouwingspercentage
toe te voegen;
- in artikel 15, lid 15.2.2, onder a, de zinsnede "of 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' of 'maximale
bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage toe te voegen;
- in artikel 15, lid 15.2.3, onder vernummering van "d" naar "e", lid c te vervangen door lid c en d,
luidende:
c. De goothoogte mag maximaal 3 meter bedragen of maximaal 0,25 meter boven de vloer van
de eerste verdieping van de woning liggen.
d. De bouwhoogte mag maximaal 5 meter bedragen.
- in artikel 15, lid 15.2.3, onder e, de zinsnede "Vrijstaande" toe te voegen;
- in artikel 15, lid 15.2.4, onder b te vervangen door:
b. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen, met dien
verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg of het openbaar
gebied gekeerde gevel(s) c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 meter mag bedragen.
- in artikel 15, lid 15.2.4, na onderdeel b een nieuw lid c toe te voegen, onder vernummering van c
naar d, luidende:
c. In afwijking van het bepaalde onder b. mag op hoekpercelen de hoogte van erf- en
terreinafscheidingen maximaal 2 meter bedragen, mits deze erf- en terreinafscheidingen minimaal
3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan worden gebouwd,
in artikel 15, lid 15.4, na b, een nieuw onderdeel c, toe te voegen, luidende:
c. lid 15.1onder b, voor een inrichting, bedrijf of bedrijfsactiviteit die naar aard en invloed op de
omgeving gelijk is te stellen met de in deze regels direct toegelaten activiteiten met dien
verstande dat dit niet geldt voor de vestiging van:
1. detailhandel;
2. zelfstandige kantoren;
3. horecabedrijven;
4.bedrijven welke vallen onder artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit
milieubeheer;
5. risicovolle bedrijven als bedoeld in artikel 2, lid 1, van het Besluit externe veiligheid
inrichtingen.
- in artikel 18, lid 18.1, na c, een regel d. toe te voegen, luidende:
"d. de aanleg, onderhoud en bescherming van de waterkering.";
- in artikel 19, lid 19.2.3. wordt de eerste letter vervangen door een hoofdletter;
- in artikel 23, een lid 23.3 toe te voegen, luidende:
"23.3 Vulpunt Ipg
Raadsbesluit Registratienr: 38365]
-4
w
