Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 38722]
p. J. van den Enden, Weimersedreef 16 te Prinsenbeek
q. Provincie Noord-Brabant, Postbus 90151 te Den Bosch
2. Hierna zal een korte samenvatting van de reacties worden gegeven en zal daarna een
beoordeling hiervan worden gegeven. Mogelijk zijn niet alle reacties opgenomen in de
samenvatting maar deze zijn wel meegewogen in de beslissing. Daar waar reacties vrijwel
eensluidend zijn, zijn deze samengevoegd.
a. Maatschap De Jongh-Sillekens
Inhoud reactie
Hebben geconstateerd dat hun bedrijf niet binnen de belijning van het glastuinbouwgebied is
opgenomen. Willen graag, gezien de ontwikkelingen binnen de tuinbouwsector, maximale
mogelijkheden hebben om hun bedrijf uit te breiden. Verzoeken dan ook hun bedrijf binnen het
glastuinbouwgebied op te nemen zodat zij in de toekomst de mogelijkheid hebben uit te groeien
tot 4 ha.
Beoordeling
De locatie van de maatschap heeft nooit binnen een glastuinbouwvestigingsgebied gelegen maar
is altijd als solitair liggend glastuinbouwbedrijf aangemerkt en als zodanig indertijd ook in het
bestemmingsplan Buitengebied Prinsenbeek opgenomen. Op basis van de voorafgaand
uitgevoerde onderzoeken is vast komen te staan dat het glastuinbouwgebied, waarbinnen
nieuwvestiging van glastuinbouwbedrijven is toegestaan dan wel uitbreiding tot 4 ha mogelijk
wordt gemaakt, met name langs de historische linten Overveldsestraat en een gedeelte van de
Brielsedreef, verkleind dient te worden. De maatschap De Jongh vraagt echter het
tegenovergestelde, namelijk een uitbreiding van het glastuinbouwgebied langs de
Overveldsestraat. Het feit dat met het niet opnemen van de locatie mogelijk het
toekomstperspectief voor het bedrijf wordt geschaad is zeer wel denkbaar maar de beperkingen
op die locatie zijn al langer van kracht en had mogelijk voor belanghebbende een reden kunnen of
moeten zijn om naar een glastuinbouwvestigingsgebied te verplaatsen. Wel wordt nog opgemerkt
dat op basis van het huidig bestemmingsplan en de thans aanwezige bebouwing het bedrijf naar
de toekomst toe qua bouwvlak nog uitbreidingsmogelijkheden heeft.
b t/m f. ZLTO, afdeling Breda, Gebrs. Houtepen, A.H.L. Sprenkels, C.J.J. Schalk en
Glastuinbouwvereniging Prinsenbeek
Inhoud reactie
a. Ecologische randvoorwaarden. De aanwezigheid van steenuilnesten hoeft geen argument te
zijn om een glastuinbouwgebied aan te passen. Compensatie van mogelijk verloren
fourageergebied is goed mogelijk in de aansluitende gebieden.
b. Attentiegebied EHS. In dit kader is het mogelijk bij de bouw van kassen compenserende
maatregelen te nemen waardoor de eventuele nadelige gevolgen voor het grondwater teniet
worden gedaan. Bovendien hebben deze voorwaarden alleen maar betrekking op een klein
gebied in het noordoostelijk deel van het glastuinbouwgebied.
c. Toekomstperspectief en 4 ha. De provinciale kaders geven mogelijkheden om binnen
vestigingsgebieden meer dan 4 ha glas toe te staan. Ook het BRO-advies gaat er van uit dat het
vaststellen van een maximummaat van 4 ha bij toepassing van gesloten kamers niet noodzakelijk
is. Maatwerk zou hier dan ook de uitkomst kunnen bieden.
d. Onderzoek landschapstypen. Bij de Overveldsestraat is meer sprake van een besloten dan
een open landschap. De kwalificatie van zandlandschap als zijnde van hogere landschappelijke
waarde vormt een onnodige barrière. Het zandlandschap kan worden versterkt door behoud van
de bebouwingstructuur zeker ook via de kwaliteitsimpuls door eisen op gebied van duurzaamheid
en zorgplicht ruimtelijke kwaliteit. De belevingskwaliteit van het gebied blijft daardoor volgens
ZLTO hoog.
e. Praktische belemmeringen en beperking gebied. Door de belemmeringen en beperkingen
zullen bedrijven niet efficiënt kunnen ontwikkelen. Te denken valt hierbij aan de bedrijven langs de
Overveldsestraat en de Brielsedreef. Een groot potentieel aan bouwruimte wordt weggehaald.
Volgens berekening door de ZLTO is zeker 70 ha bouwruimte komen te vervallen. Bovendien
zullen door de begrenzing van het gebied ontwikkelingskansen van individuele bedrijven worden
beperkt.
-2-
