Gemeente Breda
RaadsvoorstelRegistratienr: 38350]
Geen exploitatieplan is nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden anderzins
verzekerd is. Indien in het nieuwe bestemmingsplan geen sprake is van nieuwe ontwikkelingen als
hiervoor bedoeld maar sprake is van onbenutte bouwruimte op basis van het vigerende bestemmingsplan
kan er ook geen kostenverhaal meer plaatsvinden.
Het onderhavige plan betreft een in hoofdzaak conserverend plan waarbinnen het merendeel van
bebouwing reeds aanwezig is. Middels dit bestemmingsplan zal slechts een beperkte nieuwe
ontwikkelingsruimte ontstaan voor de betreffende bedrijven. Hetgeen aan uitbreiding nog mogelijkis s
onbenutte bouwruimte op basis van het vigerende bestemmingsplan of blijft zeker binnen het gestdde in
6 2 1 Bro Voor zover de gronden nog onbebouwd zijn en hierop nog bedrijvigheid gevestigd kan worden
zijn deze eigendom van de gemeente en is kostenverhaal anderszins verzekerd middels opname in de
grondprijs.
Voorts is er geen noodzaak tot het stellen van regels omtrent woningbouwcategorieën omdat het hier een
bedrijventerrein betreft en nieuwe woningen mogen niet worden gebouwd. Ook hoeven er geen eisen
meer gesteld te worden aan de openbare ruimte omdat deze reeds in zijn geheel is aangelegd.
Gelet op het vorenstaande is er dan ook geen verplichting om tegelijkertijd met het plan een
exploitatieplan op te stellen.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerp van het plan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Hiervan is kennis
qeqeven via het Stadsblad en de Staatscourant en internet. De bedrijvenvereniging is
betrokken bij het vooroverleg over het concept van het plan en is dit onderworpen geweest
aan een inspraakprocedure.
Communicatie vanaf nu
Het vaststellingsbesluit en het bestemmingsplan zullen gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd. Ook hiervan zal kennis worden gegeven via het Stadsblad, de Staatscourant
en de internetsite. De indieners van zienswijzen zullen persoonlijk van het besluit over het
bestemmingsplan worden geinformeerd.
Burgemeester en wethouders van Breda,
burgemeester.
secretaris.
-17-
