yW RafdTvfofstel6 Breda Registratienr: 37759]
Financieel
Voorstel impliceert begrotingswijziging
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen vari een
exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten wanneer deze planologisch mogelijk worden
oemaakt in een bestemmingsplan. Bovendien is een exploitatieplan nodig als locatie-eisen (aan openbare
Se of Sgcategorieen) gesteld moeten worden en het bepalen van een tijdvak of fasering
Geerfexplokabeplan is nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden anderszins
verzekerd is, (bijvoorbeeld via een overeenkomst).
Ten behoeve van de uitbreiding en herontwikkeiing van de Claas Persoonsstraat e.o. wordt tussen
betrokken partijen, namelijk Stichting AlieeWonen en de gemeente Breda, een anterieure overeenkomst
aesloten In deze samenwerkingsovereenkomst zijn onder andere afspraken vastgelegd met betrekking
tot een sluteSplanexploitatie9 o.a. gemeentelijke kosten, ambtelijke kosten en kosten met betrekking
tot herinrichting van het openbaar gebied. De financiële haalbaarheid van de totale ontwikkeling
daarmee verzekerd.
Od basis van het bovenstaande is voor het onderhavige bestemmingsplan geen aanleiding tot
kostenverhaal middels een exploitatieplan en is er dan ook geen verplichting om tegelijkertijd met het plan
een exploitatieplan op te stellen.
Communicatie
Wel aanleiding voor communicatie
Communicatie tot nu toe
Van het sluiten van de overeenkomst over grondexplotatie zal kennis worden gegeven in he
Stadsblad. Tevens zal de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst ter inzage
worden gelegd.
HefontwTmbestemrningsplan "Hoge Vucht, Claas Persoonsstraat e.o." heeft gedurende zes weken,
van 30 december 2010 tot en met 9 februari 2011 voor iedereen ter inzage gelegen. Dit is op
gebruikelijke wijze gepubliceerd op de website van de gemeente Breda, in het Stadsblad en de
Daamaastïeen Breda Bericht bij omwonenden bezorgd om hen van de ontwikkelingen op de
hoogte te brengen en heefteen inspraakavond plaatsgevonden op 11 januari 2011. Het
inspraakverslag is aan betrokkenen toegezonden.
Communicatie vanaf nu
Binnen 2 weken na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan worden
gepubliceerd op de gemeentelijke website, in het Stadsblad en de Staatscourant en gedurende 6
weken ter inzage worden gelegd.
De indieners van de zienswijzen zullen schriftelijk van het besluit over het bestemmingsplan worden
geïnformeerd.
-11-
