Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 38795]
Agendapuntnummer: 1d Aantal bijlagen:
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan 'Buitengebied Zuid, Buitenwonen aan de Linten'.
Voorgesteld besluit
Het bestemmingsplan 'Buitengebied Zuid, Buitenwonen aan de Linten vastte stellen.
Inleiding
In september 2008 is de gemeentelijke structuurvisie 'Groen en Rood' vastgesteld. Een onderdeel van
deze structuurvisie is het beleid 'Buitenwonen aan de Linten'. Dit beleid biedt onder voorwaarden zoals
landschappelijke inpassing, minimale frontbreedte perceel en het in bezit hebben van een zogenaamde
Ruimte voor Ruimte-titel, mogelijkheden voor de bouw van nieuwe woningen in het buitengebied. Binnen
de in de Structuurvisie Groen en Rood aangegeven gebieden, kunnen in totaal maximaal 60 woningen
worden gebouwd. Binnen de randvoorwaarden van dit nieuwe beleid zijn voor 18 kavels in het
buitengebied van Breda verzoeken ingediend om een woning te bouwen. Het onderhavige
bestemmingsplan Buitengebied Zuid, Buitenwonen aan de Linten maakt de bouw van deze 18 woningen
mogelijk.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit maakt het mogelijk om op de in het plan opgenomen locaties nieuwe woningen te
realiseren.
Uitvoering van het besluit
Het besluit en het vastgestelde plan worden in het kader van de beroepstermijn 6 weken ter inzage
gelegd. Indien geen beroep tegen het plan wordt ingesteld is na deze termijn het bestemmingsplan
onherroepelijk. Dit geeft de mogelijkheid om middels een nog af te geven omgevingsvergunning de
gevraagde woningen op te richten.
Argumenten
1Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 1 september 2011 tot en met 12 oktober 2011 ter
inzage gelegen. Tijdens deze termijn zijn 5 zienswijzen ingekomen. Aangezien alle zienswijzen
binnen de terinzagetermijn zijn ingekomen zijn deze ontvankelijk en zijn bij de vaststelling van het
plan in de beoordeling meegenomen.
2. De tegen het ontwerp van het plan ingediende zienswijzen geven geen aanleiding het plan niet vast te
stellen.
3. Zienswijzen.
Tegen het plan zijn zienswijzen ingediend door:
1. Rassers Advocaten namens de heer en mevrouw Stoof-Vandermaes, Sophiastraat 22-28 te Breda;
2. W.A.M. Ligtvoet, Haagweg 458 te Breda;
3. Schoenmakers Advies Achtmaal BV, Minnelingsebrugstraat 4a te Achtmaal;
4. Provincie Noord-Brabant, Postbus 90151 te Den Bosch;
5. Diepstraten Breda BV, Sprundelsebaan 141 te Breda
4. Beoordeling zienswijzen.
Hieronder zijn de ingediende zienswijzen kort samengevat en van een beoordeling voorzien. Daarna
is per zienswijze een conclusie getrokken. Indien niet alle zienswijzen expliciet in de samenvatting zijn
opgenomen zijn deze wel in de totale beoordeling meegewogen. Daar waar de door personen of
instellingen ingediende zienswijzen vrijwel gelijkluidend zijn, zijn deze samengevoegd.
-1-
