Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 37785]
2. De zienswijzen geven aanleiding de toelichting van het plan op een enkel onderdeel aan te passen.
3. Zienswijzen.
Tegen het plan zijn zienswijzen ingediend door:
a. De heer W C. A. Eeckelaar, namens Heemkundekring Engelbert van Nassau, Effenseweg 43;
b. De heer W.P. van Dongen, namens IVN Mark&Donge, Vereniging voor Natuur en
Milieueducatie, Statenlaan 20;
c J. Peeters, Liesboslaan 95;
d. Wijkraad Lies en de Rith, de heer J.C. Dronkers, via e-mail;
e. P.C. Van der Jagt en G.D. Hospers, Sprundelsebaan 49;
f. De heer Nobelen, E.M. Haas, C. Gulikers, J. Kadlec, M. Pardon en F.M.A. Verbeek,
Sprundelsebaan 60;
g. Mevrouw C M. de Bruin - Van Prooijen, Sprundelsebaan 50;
h. Mevrouw C. Peeters - Van Leysen, Sprundelsebaan 61
i. De heer R.H.Ph.J. van de Ven, Dreef 6;
j. Mevrouw M.F Hof - Sanders, Zoudtlandseweg 9.
A. Zienswijzen Heemkundekring Engelbert van Nassau
Samenvatting
1
Reclamant haalt te weinig gegevens uit het ontwerpbestemmingsplan over de nieuwe invulling van het
bouwvlak. Wat wordt de toegestane hoogte en de verhouding van de nieuwe bebouwing tot het
monument?
Beoordeling
1
In de bestemmingsplanregels is onder punt 4.2 bepaalt dat enkel binnen het bouwvlak gebouwen
gebouwd mogen worden. De positionering van de nieuwbouw binnen het bouwvlak wordt niet
voorgeschreven in de bestemmingsplanregels maar het bebouwingspercentage binnen dit bouwvlak mag
niet meer bedragen dan 30%. De bouwhoogte mag maximaal 12 meter bedragen en de goothoogte
maximaal 6 meter. Ter vergelijking, de bestaande boerderij (woonhuis met schuur) heeft een goothoogte
van 3,7 meter en een nokhoogte van 9,5 meter.
Samenvatting
2
De huidige bebouwing dient zo snel mogelijk te worden gerestaureerd, dit is niet opgenomen in het
bestemmingsplan.
Beoordeling
2
Het bestemmingsplan voorziet niet in voorschriften omtrent een eventuele restauratie Het deel van de
bouwplannen wat betrekking heeft op restauratie van het boerderijcomplex is reeds goedgekeurd door de
Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, de plannen betreffende de nieuwbouw zijn nog in behandeling De
aanvang van de restauratiewerkzaamheden zal waarschijnlijk plaatsvinden met de aanvang van de
nieuwbouw Vanuit de gemeente worden geen voorwaarden gesteld aan een eventuele startdatum.
Conclusie
De zienswijze achten wij ongegrond.
B. Zienswijzen IVN IVIark&Donqe
Samenvatting
1
Waarom moet de zienswijze aan de gemeenteraad worden gezonden en niet (meer) naar het college van
burgemeester en wethouders? Waarom en wanneer is dit wettelijk gewijzigd?
-2-
