Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 37785]
Privacyschending is eerder aan de orde wanneer op korte afstand zicht ontstaat op het interieur van de
verblijfsruimten van omwonenden.
Met betrekking tot de aantasting van het uitzicht van reclamant wijzen wij op het volgende, het zicht op de
monumentale boerderij zal wellicht slechts voor een klein deel worden belemmerd.
Samenvatting
6
Reclamant wil graag weten waar de bewonersgroep uit gaat bestaan en of er risico op overlast bestaat.
Beoordeling
6
In het onderhavige wooncomplex zullen circa 24 cliënten worden gehuisvest. Deze groep zal bestaan uit
circa 12 meervoudig - complex gehandicapten met beperkte mogelijkheden. Met name voor deze
doelgroep is de omgeving van een boerderij zeer geschikt om andere gevoelens te laten beleven. Verder
is de huisvesting bestemd voor een groep van 12 sterk gedragsgestoorde mensen die het nodig hebben
om ruimte om zich heen te hebben. Er is zowel overdag als 's avonds begeleiding aanwezig.
Van de dagbesteding zullen circa 8 lichtgehandicapten gebruik maken, met waarschijnlijk 1 a 2
begeleiders. Deze mensen zijn in staat om actief aan de dagbesteding deel te nemen.
Het is niet de bedoeling dat cliënten zonder meer vrij in de omgeving gaan rondlopen, hierin ligt ook een
taak bij de Stichting SOVAK (Stichting Ouders en Vrienden van het Afwijkend Kind). Deze Stichting zal de
uiteindelijke huisvesting van de cliënten realiseren.
Samenvatting
7
Reclamant vreest voor waardevermindering van diens perceel.
Beoordeling
7
Het is momenteel nog niet aan te geven of het plan zal leiden tot waardevermindering van het pand van
reclamant. Indien reclamant meent schade te leiden doordat het perceel in waarde daalt, kan te zijner tijd
een verzoek worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders tot vergoeding van de
planschade op grond van artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro). Via de website van de gemeente
Breda, www.breda.nl kunnen aanvraagformulieren voor tegemoetkoming in schade worden opgevraagd.
Dit verzoek zal vervolgens worden voorgelegd aan een onafhankelijke commissie die zal adviseren of
waardevermindering is opgetreden, welke eventueel zal leiden tot een vergoeding
Conclusie
De zienswijzen achten wij ongegrond. Desondanks is de toelichting op het onderdeel 'Verkeer' aangevuld
H. Zienswijzen C. Peeters - Van Levsen
Samenvatting
1
Reclamant merkt op dat de bouwplannen een aanslag zijn op de heersende ecologische, economische en
esthetische eenheid, waarvan de invulling is geïnspireerd door het omringende landschap, de
cultuurhistorie en de bodemgesteldheid.
Beoordeling
1
Voor wat betreft ecologie verwijzen wij u naar hetgeen vermeld onder beoordeling F.3 en F.4. Met
betrekking tot het esthetische aspect verwijzen wij u naar beoordeling B.7., E.1 en E.3.
Op welke wijzen de nieuwbouwplannen de economische eenheid schaden is door reclamant niet nader
gemotiveerd. Wij verwijzen hiervoor naar de beoordeling onder B.5 en B 6 en willen benadrukken dat de
omgeving rondom het perceel aan de Sprundelsebaan 60 wordt gevormd door agrarische bedrijven en
woningen. De Sprundelsebaan 60 zal gebruik gaan worden als een woonzorgboerderij, er zal huisvesting
worden gerealiseerd voor verstandelijk gehandicapten die in staat zijn om activiteiten in de agrarische
-11-
