Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 39249]
Agendapuntnummer: 1c Aantal bijlagen:
Onderwerp
Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de functiewijziging en kleinschalige verbouwing van de
gebouwen aan de Archimedesstraat 17 (NHTV).
Voorgesteld besluit
1. Een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor de functiewijziging en kleinschalige
verbouwing van de gebouwen aan de Archimedesstraat 17 ten behoeve van de Nederlandse
Hogeschool voor Toerisme en Verkeer (NHTV).
2. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het onder 1 genoemde project.
Inleiding
Algemeen
Voor een verzoek dat niet past in een geldend bestemmingsplan geeft de Wet algemene bepalingen
omgevingsrecht (Wabo) de mogelijkheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning nadat hiervoor
een afwijkingsprocedure is doorlopen. Deze mogelijkheid is opgenomen in artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3
Wabo. Medewerking kan dan verleend worden als de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke
ordening en het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.
Het college is bevoegd tot het verlenen van de omgevingsvergunning, echter niet dan nadat de
gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen op grond van artikel 6.5, eerste lid van het Besluit
omgevingsrecht (Bor) heeft afgegeven.
De raad heeft in de vergadering van 21 april 2011 vastgesteld het "besluit tot het aanwijzen van
categorieën van gevallen waarin een verklaring van geen bedenkingen als bedoeld in artikel 6.5, derde lid
Bor" niet is vereist, de zogenaamde "algemene verklaring van geen bedenkingen" (Avvgb).
Verzoeken die voldoen aan de in dit besluit genoemde categorieën kunnen geheel door het college
afgewikkeld worden. Voor een verzoek dat niet past in één van de genoemde categorieën moet door de
gemeenteraad een aparte verklaring van geen bedenkingen afgegeven worden.
Een omgevingsvergunning kan pas verleend worden na afgifte van deze verklaring door de raad.
De verklaring kan slechts worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening. Als de
verklaring wordt geweigerd, wordt ook de omgevingsvergunning geweigerd.
Op 30 mei 2011 is een verzoek van de NHTV ontvangen voor de functiewijziging en kleinschalige
verbouwing van de gebouwen aan de Archimedesstraat 17 te Breda. De oppervlakte, inclusief de
gevraagde uitbreiding, van de functiewijziging beslaat circa 7.500 m2. Dit verzoek is derhalve een verzoek
waarvoor separaat een verklaring van geen bedenkingen door de gemeenteraad benodigd is, alvorens de
omgevingsvergunning verleend kan worden. Dit omdat de avvgb onder II, Specifieke voorwaarden sub 3
ziet op o.a. het oprichten, wijzigen of uitbreiden van een gebouw met een maximum van 2.000 m2 bvo.
Beoogd effect van het besluit
Het onderhavige besluit biedt de mogelijkheid tot het uiteindelijk afgeven van de omgevingsvergunning
voor de functiewijziging inclusief kleinschalige verbouwing voor de gebouwen aan de Archimedesstraat
17 ten behoeve van de NHTV.
Uitvoering van het besluit
Nadat het besluit is genomen, verloopt het proces zoals onder het kopje "juridisch" is aangegeven.
