Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 39442]
Agendapuntnummer:
Aantal bijlagen:
Onderwerp
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied in de omgeving het Lies en een
nabij de Rijsbergsebaan.
Voorgesteld besluit
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied omgeving het Lies en een
gebied nabij de Rijsbergsebaan overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
Met de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 2 november 2011
inzake het bestemmingsplan Buitengebied Zuid, waarbij de bestemmingen Agrarisch en Agrarisch met
waarden - landschapswaarden' zijn vernietigd, zijn voor grote gedeelten van het plangebied weer de
oude bestemmingsplannen gaan vigeren. Dit betekent echter dat voor enkele gedeelten van die gebieden
de verouderde bestemmingsplannen Landelijk gebied 1973 en Buitengebied Rijsbergen uit 1976 weer
vigeren. Om deze gebieden te beschermen tegen ongewenste ontwikkelingen is het noodzakelijk dat een
voorbereidingsbesluit voor die gebieden wordt genomen.
Beoogd effect van het besluit
De beide gebieden te beschermen tegen ongewenste ontwikkelingen totdat het nieuwe bestemmingsplan
Buitengebied Zuid 2012 als ontwerp ter inzage is gelegd.
Uitvoering van het besluit
Nadat het voorbereidingsbesluit is genomen zal dit via de Bredase Bode, de Staatscourant en het internet
bekend worden gemaakt.
Argumenten
In de delen van het plangebied Buitengebied Zuid waarvan de bestemmingen zijn vernietigd, vigeren weer
de bestemmingsplannen Buitengebied Breda, Buitengebied Nieuw-Ginneken, Buitengebied Rijsbergen en
Landelijk gebied 1973. In deze bestemmingsplannen worden diverse bebouwingsmogelijkheden geboden.
Voor een deel vigeert dus het bestemmingsplan Landelijk gebied 1973 en levert met name vanwege de
ruime bebouwingsmogelijkheden problemen op voor een aantal toekomstige ontwikkelingen in Het Lies.
Maar ook in het plangebied van de voormalige gemeente Rijsbergen is/wordt te veel toegestaan c.q. niet
of onvoldoende geregeld.
Zo is in beide gebieden nieuwvestiging of uitbreiding van glastuinbouwbedrijven weer rechtstreeks
mogelijk terwijl dit vanuit de Verordening ruimte van de provincie juist aan de noordzijde van Prinsenbeek
is voorzien. Verder is nog nieuwvestiging van agrarische bedrijven mogelijk in zones die zijn aangewezen
als (zoekgebied) ecologische verbindingszone.
In de gebieden waar de andere genoemde bestemmingsplannen weer gelden liggen geen bedreigingen
omdat die bestemmingsplannen voldoende bescherming bieden naar de toekomst toe. Deze hoeven dan
ook niet in het voorbereidingsbesluit te worden meegenomen. Bovendien worden burgers of ondernemers
die plannen hebben die passen binnen het vigerende en het nieuwe bestemmingsplan dan ook niet
onnodig met extra procedures geconfronteerd maar kan direct medewerking worden verleend.
Inmiddels is gestart met de voorbereidingen om te komen tot een nieuw bestemmingsplan Buitengebied
Zuid 2012. Het voorontwerp zal worden onderworpen aan inspraak en vooroverleg. Naar verwachting zal
de procedure starten in mei aanstaande.
-1-
