*3$ Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 39421]
Samenvatting
1.10.
Voor de uitvoerbaarheid is een anterieure overeenkomst gesloten, waardoor er geen exploitatieplan
opgesteld hoeft te worden. De overeenkomst hoeft niet ter inzage gelegd te worden. Wel is reclamant
benieuwd op welke benodigde aanpassingen in de infrastructuur de overeenkomst ziet.
Beoordeling
Ad 1 "10
De aanpassing aan de infrastructuur betreft de strook parkeerplaatsen aan de zijde van de Gebuurdreef.
Deze strook zal worden heringericht, het aantal van 16 parkeerplaatsen blijft daarbij gehandhaa d en er
zullen in/uitritten worde aangebracht voor de woningen aan deze zijde van het plangebied. Getracht wordt
overigens om de aanwezige bomen bij deze herinrichting te handhaven. Mocht dit echter niet moge ij
ziin, dan zullen ze verdwijnen.
De toegang naar de woning op de hoek Gebuurdreef/Annevillelaan zal via de Gebuurdreef moge ij
gemaakt worden.
Het trottoir bij de hoek Gebuurdreef/Annevillelaan zal worden doorgetrokken.
Conclusie
De zienswijze is gegrond voor zover dit betreft het bezwaar tegen het wegbestemmen van de groenstrook
in de noordhoek van de locatie en tevens voor zover dit betreft de bezwaren tegen de infiltratie van het
grondwater.
De toelichting en de verbeelding van het bestemmingsplan zijn aangepast.
Voor het overige is de zienswijze ongegrond.
Zienswijze 2, de heer Erix. Hertespoor 4
Samenvatting
Het noordelijk deel van het gebied heeft in het geldende bestemmingsplan de bestemming "groen" en
maakt onderdeel uit van de ecologische hoofdstructuur. Ontwikkelingen in en rondom de gebieden met
deze aanduiding mogen niet ten koste gaan van de ecologische waarden van de gebieden. Ook is het
Ulvenhoutse bos aangeduid als Nature 2000 gebied met de daarbij behorende bescherming en
Reclamant 'vraagt samenvattend om behoud van ecologisch groen in de driehoek Hertespoor-Bosrand-
Torendreef overeenkomstig het geldende bestemmingsplan.
Beoordeling
Ad 2 "1
De bezwaren zijn ook door reclamant onder 1 naar voren gebracht. Voor de motivering verwijzen wij naar
het gestelde onder punt 1.1, 1.3 en 1.6.
Samenvatting
In het plangebied zal het hemelwater geïnfiltreerd worden. Reclamant verwacht hierdoor overlast bij zijn
woning aangezien de woning op 1 meter onder 0-nivo ligt.
Ook verwacht reclamant problemen voor de afvoer van vuil water omdat de huidige capaciteit van het
riool bij het Hertespoor nu al problemen oplevert. Reclamant heeft dit overigens al meerdere malen
qemeld bij de gemeente.
Samenvattend vraagt reclamant om hemelwaterafvoer via een riolering en aanpassing van de capaciteit
van de riolering in de bestaande situatie.
Beoordeling
Ad 2.2.
Zie ons oordeel hieromtrent bij 1.8.
Door het aangepaste ontwerp vindt er dus ook geen extra afvoer van hemelwater naar het bestaande riool
plaats. De afvoercapaciteit van het gemeentelijk riool voldoet aan de gestelde eisen en is vergelijkbaar
met de capaciteit van overige gebieden binnen de gemeente, ook bij aansluiting van het vuilwater van de
nieuwe woningen.
-6-
