Gemeente Breda
A Raadsvoorstel
Registratienr: 39421]
Samenvatting
12.4.
Reclamant geeft aan dat het bebouwen van de groenstrook leidt tot aantasting van de Ecologische
Hoofdstructuur (EHS), waarvoor de smalle groenstrook langs het Hertespoor vanaf de Annevillelaan
onvoldoende compensatie is.
He bebouwen van deze bosrand zorgt ook voor verstoring van de aanwezige flora en fauna door o.a.
nachtelijk licht en geluidsoverlast en verdringt de aanwezigheid van mogelijke zeldzame plant- en
diersoorten.
In hoofdstuk 5.4 van de toelichting en figuur 12 staat aangegeven dat de EHS de gehele huidige
groenstrook beslaat en ook hoofdstuk 6 van de toelichting geeft dit aan.
De ruimte tussen Hertespoor en de Kerkdreef dient als onderdeel van de EHS daarom behouden te
blijven.
Beoordeling
12.4.
Zie voor ons oordeel het gestelde onder o.a. 1.1 en 1.3.
In de toelichting, paragraaf 5.4. is bij figuur 12 aangegeven het Ecologische groen.
Het kaartje met uitsnede Ecologische groenstructuur komt uit het gemeentelijk beheerplan. Op deze kaart
is aangegeven hoe het groen wordt beheerd. Donkergroen is ecologisch beheer en lichtgroen (geel) is
cultuurbeheer. Gronden aangegeven als ecologisch beheer worden 2x per jaar gemaaid en gronden
aangegeven als cultuurbeheer (bijv. gazons) worden wekelijks gemaaid.
Samenvatting
Reclamant vindt dat er een te grote bebouwingsdichtheid komt, dat de ruimte hiervoor te beperkt is, dat
de open structuur bij de toegang van het Ulvenhoutse Bos gedeeltelijk tenietgedaan wordt, dat de bouw
teveel afwijkt van de eerder geplande 22 appartementen in 2 complexen.
Reclamant dringt derhalve aan op vermindering van de bebouwingsdichtheid
Beoordeling
Ad 12.5.
Zie voor ons oordeel hiervoor het gestelde onder 2.6 en 4.1
Samenvatting
12.6.
Er worden 4 starterswoningen gerealiseerd in tegenstelling tot een aantal van 6 in eerdere plannen.
Getwijfeld wordt of de woningen bereikbaar zijn voor de inwoners van Ulvenhout en of dit zorgt voor een
voldoende doorstroming van starters/bewoners.
Beoordeling
12.6.
Zie voor ons oordeel het gestelde onder 2.5 en 5.2.
Samenvatting
12.7.
De ontwikkeling van het bouwplan zorgt voor planschade bij de eigenaren van de omliggende woningen
doordat het open uitzicht op groen veranderd wordt in zicht op woningen. Specifiek voor het perceel
Annevillelaan 106 geldt dat er verlies optreedt van contact met het historische uitzicht op het Ulvenhoutse
Bos. In zijn algemeenheid ontstaat er afbreuk van het woongenot.
Beoordeling
12.7.
Zie voor ons oordeel het gestelde onder 6.2.
-18-
125 w
