Gemeente Breda
A Raadsvoorstel
Registratienr: 39421]
Conclusie
De zienswijze is gegrond voorzover dit betreft de aanpassingen in de bestemming groen.
Voor het overige is de zienswijze ongegrond.
De verbeelding en de toelichting zijn aangepast.
Zienswijze 13, Waterschap Brabantse Delta
Samenvatting
13.1.
Als bijlage bij de toelichting van het bestemmingsplan is opgenomen het rapport "Watertoets, Hertespoor
en Torendreef te Ulvenhout".
Het Waterschap twijfelt aan de juistheid van de bepaalde Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG) en
de Infiltratiemogelijkheden. De conclusies uit het genoemde rapport komen niet overeen met de toelichting
van het bestemmingsplan.
De in de waterparagraaf opgenomen retentiecapaciteit is onjuist. De toename van het verhard oppervlak
met 0,1 ha vereist volgens reclamant een retentievoorziening van 780 m3 per verharde hectare bij lozing
op het oppervlaktewater. Dit betekent 546 m3 in plaats van de in de toelichting genoemde 468 m3.
Reclamant vraagt uitdrukkelijk om overleg nu naar haar mening onvoldoende inzichtelijk de
waterhuishoudkundige situatie ter plaatse inzichtelijk is gemaakt, dit mede omdat er is gekozen voor
100% infiltreren zonder noodoverlaat. Er bestaat geen vertrouwen in het huidige ontwerp.
Beoordeling
13.1.
De opgenomen retentiecapaciteit is inderdaad onjuist. Inzake de waterhuishoudkundige situatie is na het
indienen van de zienswijze overleg geweest met het Waterschap. Afgesproken is de infiltratie niet in het
plangebied aan te leggen, maar de sloot die langs de Kerkdreef loopt te verbreden en het water hier naar
toe te vervoeren middels een rioolleiding. De infiltratie in de sloot vermindert de kans op wateroverlast
voor de bebouwde omgeving. Door de verbreding van de sloot zal voldaan worden aan de gestelde
bergingsnormen.
Een geactualiseerde watertoets van Agel adviseurs d.d 30 maart 2012 is als bijlage bij de toelichting
toegevoegd.
Conclusie
De zienswijze is gegrond en de toelichting en bijlage van het plan zijn aangepast.
4. De gemeenteraad is bevoegd om te besluiten.
Volgens artikel 3.1. van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeente bevoegd om het bestemmingsplan
"Ulvenhout, Hertespoor" vastte stellen.
Afwegingen
De ingediende zienswijzen geven geen aanleiding het plan niet vast te stellen. Wel hebben de zienswijzen
aanleiding gegeven tot aanpassing van zowel de toelichting, de regels en de verbeelding van het
bestemmingsplan
Toelichting
In de toelichting zullen ter informatie extra uitsneden uit de Verordening ruimte worden
toegevoegd aan zowel hoofdstuk 3.3.2 om de ligging van de EHS en het attentiegebied waarde
EHS te verduidelijken.
In paragraaf 4.2 zal het aantal te behouden parkeerplaatsen aan de Torendreef worden
gecorrigeerd van 12 naar 16 alsmede zal bij figuur 7 de nieuwe verkavelingtekening worden
ingevoegd.
In hoofdstuk 5.3 zal de waterparagraaf worden herschreven.
Een geactualiseerde watertoets zal als bijlage toegevoegd worden.
De toelichting wordt aangepast aan type- en taalfouten.
Regels
In de regels zal bij artikel 4 Natuur als bouwregel worden toegevoegd dat geen bebouwing is toegestaan.
-19-
