Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 39421]
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1. De zienswijzen 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11 en 12 gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk ongegrond,
zienswijzen 4 en 6 ongegrond en zienswijze 13 gegrond te verklaren,
2 Tot aanpassing van de verbeelding als volgt:
- De bestemming "groen" langs het Hertespoort wordt "natuur", doorsneden door 2 uitritten met de
bestemming "woongebied';
Een deel van de bestemming "woongebied" in de noordhoek wordt "natuur";
Het bouwvlak binnen de bestemming "woongebied" in de noordhoek van het plangebied wordt
opgeschoven;
Dit perceel wordt verkleind en de noordzijde wordt eveneens bestemd tot natuur
- Een deel van de bestemming "verkeer" aan de zuidkant van de Torendreef wordt bestemd tot
"groen";
De strook groen aan de zuidzijde van het plangebied verandert van de bestemming groen in de
bestemming "verkeer" ivm doortrekken trottoir.
3. Tot aanpassing van de regels als volgt:
Aan artikel 4 Natuur wordt toegevoegd:
4.2. Bouwregels
De gronden mogen niet worden bebouwd.
4. Tot aanpassing van de toelichting als volgt:
- Hoofdstuk 3, paragraaf 3.3.2., locatie Hertespoor:
De 2e alinea aanpassen als volgt: Het gebied Hertespoor ligt volgens de Verordening ruimte
grotendeels binnen bestaand stedelijk gebied. Alleen aan de zijde van het Ulvenhoutse Bos, nabij
de Torendreef, is een deel van de planlocatie aangeduid als Ecologische Hoofdstructuur.
- Toevoegen aan hoofdstuk 3.3.2 een uitsnede uit de Verordening ruimte met betrekking tot de
ligging van de Ecologische Hoofdstructuur en een uitsnede met betrekking tot "attentiegebied
EHS";
- Hoofdstuk 4, figuur 7 wordt aangepast aan de recente verkaveling;
- Hoofdstuk 4' paragraaf 2, het aantal bestaande parkeerplaatsen wordt aangepast van "12" naar
"16", alsmede wordt de ontsluiting van de 2 percelen aan de Hertespoor goed omschreven,
Hoofdstuk 5, paragraaf 5.3.2 is herschreven naar aanleiding van de waterinfiltratie;
- Hoofdstuk 6, paragraaf 3, onderdeel groen luidt als volgt:
"Binnen deze bestemming is openbaar groen opgenomen aan de Torendreef';
Hoofdstuk 6, paragraaf 3, onderdeel natuur is na ËHS" toegevoegd "en de gemeentelijke
groenstructuur";
- Hoofdstuk 6, paragraaf 3, onderdeel verkeer vervalt de zinsnede "en de groenvoorzieningen die
niet worden gerekend tot het structurele groen van het gebied
De bijlage "watertoets Hertenspoor en Torendreef te Ulvenhout d.d. 25 mei 2011 wordt
vervangen door de watertoets d.d. 30 maart 2012;
5. Het bestemmingsplan "Ulvenhout, Hertespoor" vast te stellen zoals dat van 5 januari tot en met 15
februari 2012 ter inzage heeft gelegen overeenkomstig hetgeen is aangegeven onder de punten 2 t/m
4.
6. Geen exploitatieplan voor het onder 5 genoemde plan vast te stellen.
