Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 39538]
De opmerkingen van het Waterschap zijn, voor zover relevant, in de toelichting en in de regels
verwerkt. Hiernaast zijn deze opmerkingen aan de initiatiefnemer doorgegeven.
Conclusie
De zienswijze is gegrond.
4. Volgens artikel 3.1 Wro is de gemeenteraad bevoegd om het bestemmingsplan 'Tramsingel,
Tramsingel 22' vast te stellen.
5. Ambtshalve aanpassingen
In het bestemmingsplan zijn ook enkele ambtshalve wijzigingen doorgevoerd ten opzichte van het
ontwerpplan. Deze wijzigingen zijn hoofdzakelijk het gevolg van actualiseringen in het van toepassing
zijnde beleid. Daarnaast zijn enkele aanpassingen tekstueel van aard en ter bevordering van de
leesbaarheid van het plan.
Afwegingen x
De ingediende zienswijze geeft geen aanleiding om te besluiten het plan niet vast te stellen. Wel geeft de
ingediende zienswijzen aanleiding tot aanpassingen en aanvullingen ten opzichte van het
ontwerpbestemmingsplan.
Juridisch
Na de vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van
artikel 3 8 lid 4 Wet ruimtelijke ordening opnieuw aan de Provincie en het Waterschap voorgelegd, omdat
er (ambtshalve) wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De Provincie
kan binnen een termijn van 6 weken een reactieve aanwijzing geven, indien zij het niet eens is met de
wijzigingen. Na deze termijn van 6 weken wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd en
kunnen belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen beroep instellen bij de Afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na afloop van de beroepstermijn treedt het
bestemmingsplan in werking, tenzij een verzoek om voorlopige voorziening wordt ingediend.
Het verhaal van de kosten is vastgelegd in een anterieure overeenkomst over grondexploitatie als
bedoeld in artikel 6.24 Wro. De kosten zijn dus anderszins verzekerd en er hoeft geen exploitatieplan
opgesteld te worden.
De kosten en opbrengsten van het project zijn voor risico van WonenBreburg. Door de combinatie van
kantoorruimte en appartementen wordt de herinrichting van het plangebied een haalbaar project en
verloopt de ontwikkeling voor de gemeente Breda kostenneutraal.
-4-
