Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 39538]
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1De zienswijze van het Waterschap Brabantse Delta gegrond te verklaren;
2. Tot de volgende aanpassingen in de toelichting als gevolg van de zienswijzen:
Toelichting onder 5.6 'Watertoets';
o Aangevuld met de volgende opmerking "Het waterschap is verantwoordelijk voor het
waterbeheer (waterkwaliteit en kwantiteit) binnen het plangebied. Op
waterhuishoudkundige ingrepen is de Keur van toepassing. De Keur is een
waterschapsverordening die gebods- en verbodsbepalingen bevat met betrekking tot
ingrepen die consequenties hebben voor de waterhuishouding en het waterbeheer. Zo is
het onder andere verboden zonder vergunning van het dagelijks bestuur te lozen op het
oppervlaktewater bij een uitbreiding van het verhard oppervlak groter of gelijk aan
2.000m2."
o Niet langer spreken van het aanvragen van een ontheffing, maar van het verlenen van
een vergunning;
o De te verwachtte retentiecapaciteit van het sedumdak is opgenomen;
o Voordat geloosd mag worden vanaf verhard oppervlak moet de retentie in de
Spinolaschans danwel de nieuwe haven gerealiseerd zijn;
o Vermelding dat voor het lozen van hemelwater vanaf 2.000 m2 verhard oppervlak of meer
een vergunning aangevraagd dient te worden;
o In toelichting wordt gewezen op het gebruik van milieuvriendelijke bouwmaterialen en het
achterwege laten van uitlogende bouwmaterialen.
3. Tot de volgende aanpassing in de regels als gevolg van de zienswijzen:
Artikel 3.1 onder i aangepast van "water, waterretentie, alsmede afvoer en infiltratie van water"
naar "water, waterretentie".
4. Tot de volgende ambtshalve aanpassingen in de toelichting:
- Hoofdstuk 3: De indeling van het hoofdstuk is aangepast middels de toevoeging van
subparagraven, hiermee wordt de leesbaarheid vergroot. Hiernaast is het hoofdstuk als volgt
geactualiseerd:
o De 'Nota Ruimte' is vervangen door de 'Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
o Paragraaf 3.2.3 'Wijziging Besluit ruimtelijke ordening' toegevoegd.
- Hoofdstuk 4: Titel aangepast naar 'Doelstellingen bestemmingsplan';
Hoofdstuk 5, paragraaf 5.6: Aangevuld met opmerkingen Waterschap Brabantse Delta;
Hoofdstuk 6, paragraaf 6.3: melding gemaakt van mogelijkheid om naast kantoren ook
kleinschalige bedrijvigheid te vestigen op de begane grond van het appartementengebouw;
- Hoofdstuk 8: Melding gemaakt van ingediende zienswijzen.
- Toevoegen van de volgende onderzoeken als bijlagen bij de toelichting:
o Archeologie;
o Luchtkwaliteit;
o Ecologie, habitatgeschikheidsbeoordeling;
o Milieuhinder;
o Bedrijven en milieuzonering;
o Hydrologie (Watertoets);
o Waterberging,
o Externe veiligheid;
o Bodemonderzoek.
