Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 39663]
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad zal het bestemmingsplan gepubliceerd worden en
kunnen belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen een beroep instellen bij de Afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Financieel
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een
exploitatieplan verplicht voor een aantal bouwactiviteiten wanneer deze planologisch mogelijk worden
gemaakt in een bestemmingsplan. Bovendien is een exploitatieplan nodig als locatie-eisen (aan openbare
ruimte of woningcategorieën) gesteld moeten worden en het bepalen van een tijdvak of fasering
noodzakelijk is.
Geen exploitatieplan is nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden anderszins
verzekerd is, (bijvoorbeeld via een overeenkomst).
De realisatie van de voorgenomen ontwikkeling is alleen mogelijk door aanpassing van het planologische
regime. De initiatiefnemer is financieel drager van het project. De bouw vindt plaats op particulier terrein
en er hoeven derhalve geen kosten gemaakt te worden ten behoeve van de aanpassing van de openbare
ruimte. De gemeente beperkt zich tot het verlenen van planologische medewerking aan de uitvoering van
het project en draagt geen financiële risico's voor de realisatie.
Op basis van het bovenstaande is voor het onderhavige bestemmingsplan geen aanleiding tot
kostenverhaal middels een exploitatieplan en is er dan ook geen verplichting om tegelijkertijd met het plan
een exploitatieplan op te stellen.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerpbestemmingsplan "Ulvenhout, Annevillelaan naast 146" heeft gedurende zes weken, van
22 maart tot en met 2 mei 2012, voor een ieder ter inzage gelegen. Dit is op de gebruikelijke wijze
gepubliceerd op de website van de gemeente Breda, in de Bredase Bode en de Staatscourant.
Daarnaast is een Bredabericht bij omwonenden bezorgd.
Communicatie vanaf nu
Na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan worden gepubliceerd op de
gemeentelijke website, in de Bredase Bode en de Staatscoutant en gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd.
Burgemeester en wethouders van Breda,
burgemeester
-4-
