Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 39840]
Gelet echter op de impact van de voorgestane voorzieningen en gelet op het feit dat het bestemmingsplan
een overwegend consoliderend bestemmingsplan iskan over dit soort initiatieven beter worden beslist op
basis van concrete plannen. De concrete invulling van het gebied kan dan, nadat het college in principe
heeft besloten haar medewerking te verlenen aan een initiatiefplan, worden geregeld via een aparte
ruimtelijke procedure. Initiatieven voor dit perceel worden dan ook afgewacht en niet opgenomen in het
nieuwe bestemmingsplan Haagse Beemden, zeker niet in deze fase van vaststelling van het
bestemmingsplan.
In het nieuwe bestemmingsplan Haagse Beemden blijven daarom de vigerende mogelijkheden van kracht
en worden geen extra mogelijkheden toegevoegd.
Het bestemmingsplan is niet gewijzigd.
Conclusie:
Op grond van bovenstaande achten wij de zienswijze ongegrond.
IV. Er zijn ambtshalve aanpassingen aangebracht in het bestemmingsplan. De belangrijkste wijzigingen
worden hieronder opgesomd.
Ambtshalve wijzigingen:
Op de verbeelding is een veiligheidszone voor het vervoer van gevaarlijke stoffen over de weg
aangeduid. Hiervoor zijn in artikel 27 regels opgenomen. Dit is overeenkomstig eerder vastgestelde
bestemmingsplannen, zoals 'Hoogeind' en 'Heusdenhout'.
- De bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding-1' is conform de vigerende mogelijkheden toegekend
aan de volgende bouwpercelen.
Burgstsedreef 1, Burgstsedreef 2A, Burgstsedreef 4, Burgstsedreef 5, Burgstsedreef 8,
Burgstsedreef 10, Burgstsedreef 7-11, Burgststedreef 13-15, Burgstsedreef 17, Kesterendreef 15,
Pieternel Koomansstraat 1, Elzenbroek 8, Arenberglaan 223, Heienlangdonk 46, Akeleituin 2,
Donkweg 13, Aardrijk 16, Gageldonksestraat 16, Gageldonksestraat 18, Gageldonksestraat 22,
Binnenweg 3, Binnenweg 6
In dit bestemmingsplan wordt de eventuele herontwikkeling van winkelcentra De Berg niet
meegenomen, omdat de ontwikkeling nog niet concreet genoeg is. Zodra er concrete
ontwikkelplannen zijn, zal een aparte procedure worden opgestart. In de toelichting is de laatste stand
van zaken weergegeven.
Afwegingen
De zienswijzen en ambtshalve wijzigingen geven geen aanleiding te besluiten het bestemmingsplan
Haagse Beemden niet vast te stellen. Wel geven de zienswijzen en ambtshalve wijzigingen deels
aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3 8, vierde lid, Wet ruimtelijke ordening, opnieuw aan de provincie voorgelegd, omdat (ambtshalve)
wijzigingen zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Zij kunnen binnen een
termijn van 6 weken een reactieve aanwijzing geven, indien zij het niet eens zijn met de wijzigingen Na
deze termijn van 6 weken wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd en kunnen
belanghebbenden gedurende 6 weken hiertegen beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van
de Raad van State Na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking
Financieel
Nvt.
