Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 39966]
1. Zienswijze Singelveste AlleeWonen
De brief bestaat vooral uit vragen, die deels beantwoord worden in de reactie op de zienswijze. Een deel
van de vragen wordt, zoals Singelveste AlleeWonen zelf ook verzoekt, in een later stadium met
Singelveste AlleeWonen besproken. Met Singelveste AlleeWonen zijn inmiddels afspraken gemaakt over
samenwerking in de aanpak van Liniekwartier Noord.
Deze zienswijze is aanleiding geweest om de structuurvisie op enkele punten aan te passen.
2. Zienswijze Provincie Noord-Brabant
Deze zienswijze heeft betrekking op de stedelijke herprogrammering. De provincie vraagt duidelijkheid
over de toevoeging van programma in Doornbos en Linie. In de beantwoording zijn de afspraken over de
toevoeging van woningen op het voormalig Euretco terrein aan de Archimedesstraat toegelicht (Gedeelde
Koers). In de rest van het gebied is tot 2020 geen sprake van verdichting, wel van een beperkte
verdunning.
Deze zienswijze is geen aanleiding geweest om de structuurvisie aan te passen.
3. Zienswijze Klankbordgroep Linie en de Bewonersbelangencommissie
Op 2 december 2011 organiseerde de Klankbordgroep Linie een werkbezoek voor collegeleden en
raadsleden aan Liniekwartier. Wethouders Arbouw en Bergkamp hebben tijdens dit werkbezoek kennis
genomen van de belangrijkste zorgen van de Klankbordgroep en de Bewonersbelangencommissie,
waarvan enkelen ook betrekking hebben op uitspraken in de structuurvisie.
Het verlies van bereikbare (betaalbare) huurwoningen in Liniekwartier Noord is één van de belangrijkste
zorgen van de bewoners. Nadrukkelijk is vermeld dat er in Linie eerst bereikbare woningen zijn
toegevoegd (100 bereikbare woningen in complex 'Binnen Buiten'). Ook in de nabije toekomst zullen in
het deelgebied Parkkwartier (ook in Linie) bereikbare woningen worden toegevoegd. Sloop van
bereikbare woningen vindt alleen plaats als sprake is van een kwaliteitsverbetering en een afzetmarkt
voor de nieuwe woningen. Differentiatie in de bestaande buurten is een nadrukkelijke wens in de
wijkontwikkeling, voornamelijk om wooncarrière mogelijk te maken en meer diversiteit in woonmilieus te
De zienswijze is aanleiding geweest om de teksten in de structuurvisie over het woonprogramma aan te
passen en te verduidelijken.
De percentages per gebied worden als richtinggevend betiteld. De ondergrens (behoud van het absolute
aantal bereikbare huurwoningen en eengezinswoningen in Linie en Doornbos) is wel als 'hard'
opgenomen.
Ook hebben de bewoners zorgen over het gebrek aan middelen voor de aanpak van de openbare ruimte
in Liniekwartier. Er zijn gemeentebreed beperkt middelen voor de vervanging en het onderhoud van de
openbare ruimte Het college heeft de raad desondanks voorgesteld om middelen vrij te maken voor het
maken van een inrichtingsplan openbare ruimte en de aanpak van het eerste stempel van Liniekwartier
(woningen tussen Copernicusstraat, Morsestraat. Buys Bailotstraat en Doornboslaan), parallel aan de
vastgoedaanpak van dit stempel door Singelveste AlleeWonen. Hiervoor zijn middelen geherprioriteerd
binnen het masterplan openbare ruimte Hoge Vucht (juni 2009). Het besluit over deze herprioritering
maakt onderdeel uit van 'Burgerkracht, Wijkontwikkeling 3.0' (vastgesteld door de raad in april 2012).
Beoogd effect van het besluit
Het vaststellen van deze structuurvisie is een noodzakelijke stap voordat kan worden gestart met de
aanpassing van het bestemmingsplan. De huidige bestemmingsplannen zijn verouderd en moeten
worden geactualiseerd om in het betreffende gebied de gewenste herontwikkelingen mogelijk te maken
Om de gewenste ontwikkelingen in Liniekwartier Noord mogelijk te maken is een gewijzigd
bestemmingsplan noodzakelijk.
De vastgestelde structuurvisie kan dienen als toetsingskader voor ontwikkelingen in het gebied
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling van de Structuurvisie Doornbos en Linie zal dit bekend worden gemaakt in de Bredase
Bode en wijkblad De Koers en op de gemeentelijke website.
-2-
QP0QP0P
