Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40180]
Juridisch
Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan door belanghebbenden nu rechtstreeks
beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Deze mogelijkheid
blijft beperkt tot degene die ook tegen het ontwerp zienswijzen hebben ingediend dan wel alle
belanghebbenden waar het gaat om de in het plan aangebrachte wijzigingen. Het plan verkrijgt
rechtskracht na de terinzagetermijn van 6 weken tenzij naast beroepschriften ook verzoeken om
voorlopige voorziening worden ingediend. Indien dit het geval is verkrijgt het plan pas rechtskracht nadat
op die verzoeken is beslist en deze worden afgewezen.
Financieel
De Wet ruimtelijke ordening maakt met het bepaalde in afdeling 6.4 het vaststellen van een exploitatieplan
verplicht voor een aantal bouwactiviteiten, wanneer de bouw planologisch mogelijk wordt gemaakt in het
bestemmingsplan, wijziging van een bestemmingsplan, projectbesluit of een projectafwijkingsbesluit. De
bouwplannen waarbij een exploitatieplan verplicht is en welke zijn opgenomen in artikel 6.2.1 van het
Besluit ruimtelijke ordening zijn:
1. de bouw van een of meer woningen;
2. de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen;
3. de uitbreiding van een hoofdgebouw met tenminste 1000 m2 of met een of meer woningen;
4. de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits tenminste 10 woningen worden gerealiseerd;
5. de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden, mits de
cumulatieve oppervlakte van de nieuwe functies tenminste 1500 m2 bedraagt;
6. de bouw van kassen met een oppervlakte van tenminste 1000 m2.
Geen exploitatieplan is onder andere nodig indien het verhaal van de exploitatiekosten over de gronden
anderszins verzekerd is.
De gronden zijn eigendom van de gemeente of zullen actief worden verworven. Hiermee is het
kostenverhaal, inclusief de eventueel uit te betalen planschade, anderszins verzekerd en is er dan ook
geen verplichting om tegelijkertijd met het plan een exploitatieplan op te stellen.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
Het ontwerp van het plan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Hiervan is kennis
gegeven via de Bredase Bode, de Staatscourant en via internet.
Communicatie vanaf nu
Het vaststellingsbesluit en het bestemmingsplan zullen gedurende 6 weken ter inzage
worden gelegd. Ook hiervan zal kennis worden gegeven via de Bredase Bode, de
Staatscourant en de internetsite.
Burgemee: a,
burgemeester.
secretaris.
