Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40226]
9. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - b' op de eerste verdieping voor
dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, bedrijven in de
categorieën 1 en 2 die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in
bijlage 1 bij de planregels, kantoren met een bedrijfsvloeroppervlakte tot maximaal 500 m2 en
bestaande kantoren met een bedrijfsvloeropperviakte van meer dan 500 m2;
m. Aan artikel 9, lid 9.1, onder c., onder vernummering van de overige onderdelen, een nieuw
onderdeel 11, toe te voegen, luidende:
11. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - zalencentrum'
voor een zalencentrum.
n. Aan artikel 10, lid 10.1, onder b., onder vernummering van de overige onderdelen, een nieuw
onderdeel 2. toe te voegen, luidende:
2. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' voor horeca behorende tot
de categorieën 1 tot en met 3;
o. In artikel 10, lid 10.1, onder c., onder vernummering van de overige onderdelen, onderdeel 1 te
verwijderen.
p. In artikel 14, lid 14.1, onder vernummering van de overige onderdelen, onderdeel e. te
verwijderen.
q. Aan artikel 14, lid 14.2.1, onder vernummering van de overige onderdelen, een nieuw onderdeel
e. toe te voegen, luidende:
In afwijking van het bepaalde onder d. mag ter plaatse van de aanduiding 'maximum
aantal wooneenheden' een aantal woningen worden toegevoegd zoals aangeduid.
r. In artikel 16, lid 16.2.1, onderdeel b, te laten vervallen,
s. Aan artikel 16, lid 16.2, een nieuw lid 16.2.3 toe te voegen, luidende:
16.2.3. Woonschepenligplaats
In afwijking van het bepaalde in lid 16.2.1 en 16.2.2 mogen ter plaatse van de aanduiding
'woonschepenligplaats' uitsluitend worden gebouwd:
a. per ligplaats maximaal één gebouw in de vorm van een berging met een hoogte van
maximaal 2,10 meter en een oppervlakte van maximaal 7 m2;
b. de berging, genoemd onder a, mag uitsluitend op het vlakke deel van de oever
gebouwd worden;
c. per ligplaats maximaal één loopplank;
d. per ligplaats maximaal één vlonder met een breedte van maximaal 3 meter over een
lengte van maximaal 50% van de lengte van de woonboot;
e ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1mag de lengte van de vlonder,
in afwijking van het bepaalde onder d., maximaal 11 meter bedragen;
f vlonders mogen niet voorzien zijn van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, waaronder bergingen, relingen, hekwerken, erf af scheidingen, etc.;
g. andere bouwwerken dan genoemd onder a. tot en met f. zijn niet toegestaan.
t. Aan artikel 16, lid 16.3, onderdeel e. toe te voegen, luidende:
De uitoefening van een bed breakfast in samenhang met wonen is uitsluitend
toegestaan indien:
1ten hoogste 5 bedden in ten hoogste 2 kamers worden gebruikt ten behoeve van
de bed breakfast;
2 de hoofdbewoner minimaal 60% van de woning in gebruik houdt voor het wonen.
u. In artikel 17, lid 17.2, onder vernummering van de overige onderdelen, de onderdelen a. t/m c. te
verwijderen en te vervangen door de volgende onderdelen a. t/m e
a. Het bestaande aantal bouwpercelen mag niet worden vermeerderd.
b. Per bouwperceel mag slechts één hoofdgebouw worden gebouwd.
c. Per hoofdgebouw is maximaal 1 woning toegestaan.
d. In afwijking van het bepaalde onder c, mag het bestaande aantal woningen worden
gehandhaafd als het bestaande aantal woningen meer is dan één per hoofdgebouw.
e. In afwijking van het bepaalde onder b en c, mag ter plaatse van de aanduiding 'maximum
aantal wooneenheden' een maximum aantal woningen worden toegevoegd zoals
aangeduid.
6. Tot de volgende wijzigingen in de Bijlagen bij de planregels:
a. Aan 'Bijlage 2 Horeca' toe te voegen:
- Karnemelkstraat 8: h=1 in kolom 'Toegelaten horecacategorie op f verdieping
Van Coothplein 17b: h <3 in kolom 'Toegelaten horecacategorie op begane grond en
verdiepingen'.
