Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 40043]
Uitvoering van het besluit
Nadat het bestemmingsplan "Woongebied Bavel, Gilzeweg 14 is vastgesteld, verloopt het proces verder
zoals aangegeven onder het kopje "juridisch".
Argumenten
1Het ontwerp van het bestemmingsplan heeft van 25 augustus 2011 tot en met 5 oktober 2011 voor
eenieder ter inzage gelegen. Binnen deze termijn zijn 17 zienswijzen ingediend en deze zijn
ontvankelijk en worden bij de vaststelling van het plan in de beoordeling meegenomen.
2. Zienswijzen.
Tegen het plan zijn zienswijzen ingediend door:
1. Familie van de Merwe, Witpoel 7;
2. W.A.D.M. van den Wijngaard, Witpoel 9;
3. J.C. van Nijnatten/H.J.M. van de Laar, Witpoel 13;
4. H. Graumans, Witpoel 15;
5. A.T.J. van Ham, Witpoel 17,
6. P de Jong, Witpoel 19;
7. Dhr. en Mevr. Schalk-Hereijgers, Witpoel 21;
8. A.C.M van Es, Witpoel 23;
9. G.J.A. Kloosterman, Witpoel 25;
10. A.J Marijnissen, Witpoel 26; (twee zienswijzen)
11. J. Been, Witpoel 30;
12. B Merkx en M Adriaens, Gilzeweg 16
13. K. Alewijnese, Houtwal 1;
14. F. van Riel, Houtwal 5;
15. R.C.L. Goedèl, Beemd 26
16. P J A. van der Pluijm, Beemd 32;
17. J A. Nabbe-Ruizeveld de Winter, Beemd 36.
Aanpassing bouwplan/bestemmingsplan
Naar aanleiding van de ingekomen zienswijzen heeft op verzoek van de gemeente overleg met de
aanvrager plaatsgevonden om tot een aanpassing van het bouwplan te komen.
De mogelijkheid van een dakopbouw als tweede bouwlaag is uit het bestemmingsplan gehaald Dit om de
door reclamanten gevreesde inkijk in bestaande woningen en aantasting van de privacy te voorkomen
De woningen zijn levensloopbestendig gemaakt. Dit betekent dat het gehele woonprogramma op begane
grond gerealiseerd wordt omdat aan dit type woning behoefte is in Bavel
Tenslotte is de bestaande groenstrook aan de zijde van Witpoel opgenomen met de bestemming 'groen
met uitzondering van de inrit naar de nieuwe woningen toe.
De wijzigingen zijn verwerkt in het bestemmingsplan dat ter vaststelling voorligt.
Beoordeling zienswijze
De zienswijzen zijn samengevat en van een beoordeling voorzien. Daarna is een conclusie getrokken.
Indien niet alle onderdelen van de zienswijzen in de samenvatting zijn opgenomen, zijn deze wel in de
totale beoordeling meegenomen.
1. Zienswijze bewoners Witpoel 7
Samenvatting 1.1.
Bebouwing vindt plaats op een groenstrook achter de woning van reclamant. In de huidige situatie zijn er
geen achterburenwordt uitgekeken op bomen en groen en heeft reclamant privacy.
De bebouwing zorgt voor aantasting van deze privacy en. door het verdwijnen van de bomen en het
groen, voor veranderd uitzicht en vermindering van het woongenot.
-2-
