Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 40043]
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1. De zienswijzen deels gegrond en deels ongegrond te verklaren;
2. Tot aanpassing van de verbeelding als volgt:
Het vervallen van de aanduiding" specifieke bouwaanduing -tweede bouwlaag';
Het opnemen van de aanduiding (g) groen binnen de bestemming Wonen.
3. Tot aanpassing van de regels als volgt:
In artikel 1. begrippen, is vervallen 1.26 (hoekperceel), 1.36 (ruimtelijke kwaliteit), 1,38 (twee-
aaneenwoning) onder vernummering van de overige leden.
In artikel 2, wiize van meten, is vervallen 2.10 (hoogte van een windturbine), onder vernummering
van de overige leden.
In artikel 3, Wonen, is in 3.1. onder a toegevoegd na bedrijfsactiviteit de zinsnede "met dien
verstande dat kamerverhuur niet is toegestaan;
Toegevoegd is een nieuw lid 3.1.b "ter plaatse van de aanduiding (g) uitsluitend voor groen". Dit
om de bestaande groenstrook te beschermen.
In 3.1 onder c is na parkeren toegevoegd "en verhardingen", om de inrit mogelijk te maken:
In 3 2.1, algemeen onder a aangegeven dat het gaat om maximaal 2 vrijstaande of geschakelde
woningen.
In 3.2.1. sub c is aangepast als volgt: de bouwhoogte mag maximaal 4 meter bedragen.
Artikel 3.2.1. sub d is geheel vervallen omdat de mogelijkheid van een 2e verdieping niet meer
wordt opgenomen
In artikel 3.2.2. aan-en uitbouwen en bijgebouwen, onder a is de afstand van minimaal 3 meter
aangepast tot minimaal 1 meter. Hier is een uitzondering opgenomen voor het realiseren van
carports en overkappingen en geringe uitbreidingen zoals erkers.
In artikel 3.2.2. onder b. is lid 3.2.2. sub b aangepast zodanig dat alleen een bouwhoogte van
maximaal 4 meter is toegelaten.
Artikel 3.2.4 onder a is aangepast omdat het bij dit bouwplan niet om hoekpercelen gaat. De
zinsnede na de woorden "maximaal 1 meter mag bedragen" komt geheel te vervallen.
4. Tot aanpassing van de toelichting als volgt:
In hoofdstuk 3, Beleid, is paragraaf 3.2. Rijksbeleid, aangepast en aangevuld met het meest
recente beleid. De tekst van de "nota ruimte" is vervangen door de tekst van de Structuurvisie
Infrastructuur en Ruimte.
In paragraaf 3.3. Provinciaal beleid is onder Structuurvisie Ruimtelijke Ordening en de
Verordening ruimte het recente beleid verwoord
